有小孩之後大家會拿一半現金（約2000萬）買房嗎？ (第13頁)

pidanlin

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樓主

2018-02-24 9:20

請問負責風險如何管理呢？

jen0219 wrote:
不會，有現金更應該去...(恕刪)

deanmel

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122樓

2018-02-24 9:21

pidanlin wrote:
我想用現金買房，想請...(恕刪)

不要跟大盤沖來沖去的
穩定獲利的股票每年定期領股息就好
這樣利息屌打一堆人的年薪包括我的TT

學投資吧不是跟著投機

投資是要加入時間成本的

pidanlin

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樓主

2018-02-25 21:02

請問高保費折扣
3年後年利率5%是那家保險公司呢?
現在看到的美金利率是3.9%

Ruby2012 wrote:
建議樓主買房,但是1...(恕刪)

vboykmc

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124樓

2018-02-26 10:22

目前沒有5%這種儲蓄險吧
美金宣告利率3.9左右頂天了,但還要扣掉附加費用
躉繳一定比2年3年6年期好,業務才不輕易告訴你原因
放3年IRR3%左右, 放10年IRR3.4%左右, 放愈久愈高

pidanlin

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樓主

2018-02-26 13:58

不是很懂
不管放幾年都是用宣告利率給錢不是嗎?
放三年和放十年都是依宣告不是嗎?

vboykmc wrote:
目前沒有5%這種儲蓄...(恕刪)

球球大爺

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126樓

2018-02-26 14:43

投資有風險，買了住的安心，且自住無需在意增不增值，也不用擔心房東日後討回，且是同一棟樓，也無需從新適應環境，我也剛換房，房價雖小跌，可是我不在乎，只在乎這就是我要的

asemia

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127樓

2018-02-27 22:50

那也要樓主心臟夠大才適合
畢竟人家都有小孩了 1000萬也不算小數目
如果單求穩一點的話安聯收益成長一半美元+一半南非幣可能會比較好
匯率分散投資美元波動度相對低的情況下
只要配息維持一定水準含息總報酬能穩定
基本上繳房貸也不是問題啦！

我是Peter

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128樓

2018-03-04 22:59

任何投資都有風險，所以投資前就要想清楚，我也是在股市虧了一屁股後再也不相信任何明牌了，最後我選擇最穩當的儲蓄險，我是你會先買房，剩餘的2千萬現金買年繳100萬台幣6年期儲蓄保單，再買年繳約3.3萬美元6年期保單，或許保守點但對不擅理財的你這是最穩健的理財了（我就是這樣做資產配置）

我是Peter

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129樓

2018-03-04 23:04

補充以上，我七年前就買了美元儲蓄保單，去年開始每年配息約8前美元，不錯吧比定存利息好很多，這幾年美元都還在低檔，還有可能賺取匯差給樓參考囉

書僮華安

書僮華安
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130樓

2018-03-04 23:31

在中國從事金融業,回台後接觸了一些資產階級
我實在很訝異台灣資產階級對於金融觀念之貧瘠
大概是因為多數人都是理工出身吧?

用"本金"去買任何東西都是最最最最笨的
以我本身是私銀VIP來說,我房.車貸都壓在2%以內
隨便投資基金或股票都超過這個利率
那我為何要拿原本可以持續獲利的本金去投入呢?

我所有房產都貸款,而且從來沒有還清過
直到最近獲利了結才被迫還清大部分
不過我仍然持續在找標的物
只要價錢合理馬上投入,然後把錢繼續借出來轉投資

等於我賺了店房租+升值+本金獲利

有人會問,那投資風險呢?
拜託,如果你像樓主資產有超過30M
隨便找一家私銀成為VIP
用中低風險的投資組合都有5%
不懂一堆人老愛自以為聰明去操盤幹嘛

還有,儲蓄險是用來避稅不適合投資......