混沌ZERO wrote:
16年賣不好....去年卻大漲?......(恕刪)
因為中國鈔票印太多
中國的貨幣供給是GDP的兩倍. 國民所得80兆人民幣, 個人所得8600美元, 而中國廣義貨幣發行M2卻達到177兆人民幣. GDP的2.1倍
美國年所得20兆美金, 個人所得59000美元, 雖然美國猛印鈔票做QE一段時間. 但是至今M2只有GDP的0.6倍. 美國法律規定是不可以超過0.7倍.
中國的2017年GDP成長7兆人民幣, 但是支付利息支出竟達到13兆人民幣. 也就是全中國人賺的錢都來不及付利息. 更別說吃飯了.
用個很簡單的邏輯去想, 如果你的薪水是50萬, 可是你一年要支付95萬的利息, 如果房價股價都不漲了, 你就算不夠本也必定要拋售你的資產以免被拍賣, 要不然你就要去跟父母借貸他的老本來幫你償還本利或支付利息. 如果大家都在做這件事情, 那泡沫就破了.
中國為了不讓老百姓害怕泡沫破裂而大量非理性拋售房地產, 因此必須不斷拉高房地產與股市的價格, 不能讓房地產股市崩跌.