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1437 勤益控 兼具成長型與價值型投資的公司

manny76528 worte:
基本每股盈餘:新台幣3...(恕刪)
大園開發五億短期應該很難獲利,除非租金好 ,但長期對公司相當好,週一有機會開高嗎?
iwgf wrote:

接近我預期最高的3...(恕刪)
nicholads wrote:
大園開發五億短期應該...(恕刪)

合約早談好了,這種一定是掛長約,扣除折舊還會有利潤,而且利潤有一定水準,因為內湖世曦or新莊可以降利換土地的增值,大園土地只能純賺租金,之前也有問發言人,説招租很久了,不是沒人租是選租客,因為生意要長長久久,縂不能錢投了,房客跑了。
尚騰建物也是五億多,含土地一年6000萬租金,但尚騰是關係人,所以感覺有便宜租,大園租金應該也不會差到哪。
很多人酸配息少,但錢真的拿去換取本業的成長,上海商銀現增也要錢,大園招租合作也要錢,龍德現增也要錢,不走回電子專注不動產租賃是正確的,而淨值這一季應該快33元了,龍德造船廠這小金雞,未來也預期會ipo 。
很多的資產股,賣土地配息,本業負的,但久久一次新聞配合炒資產開發,股價高高掛,就是有人買單,真好。
iwgf worte:
合約早談好了,這種一...(恕刪)


尚騰是素地出租
nicholads worte:
大園開發五億短期應該...(恕刪)


1期5600 2期建物大一點 3期要再加油
3期是指哪一塊 查不到資料
lulu0112 wrote:


1期5600 2...(恕刪)
nicholads worte:
3期是指哪一塊 查不...(恕刪)


2期只一萬左右⋯⋯
3期剩下的一萬
大家覺得長線可以拉到多少?或是一直放等配息?
lulu0112 wrote:


2期只一萬左右⋯...(恕刪)
nicholads worte:
大家覺得長線可以拉到...(恕刪)


呵呵 配息還早呢,如前所述明年可能很少
走一步算一步吧,先看30 ?
lulu0112 wrote:


2期只一萬左右⋯...(恕刪)

大園應該只有一期和二期,一期9000坪出租了,二期19000坪招商。
年報説明二期還有一萬坪招商,但這5億是全用在二期19000坪?明年最後是不是全租出去?
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