1.房子是資產還是負載，房子是將動產轉不動產，還是房子是一生的消耗品?
2.投資是獲利還是虧損，獲利是否大於房貸利率，虧損是否自己還能夠承受?
有些人認為房子是買的，承受的貸款壓力，有些人認為房子只是暫時將動產轉為不動產，享受付租金的貸款方式
有些人認為投資風險高，有些人認為投資能賺錢，當然，投資有賺錢的，也有賠錢的~~~
如果您30歲以下，我會先還房貸，在評估是否需要轉透支帳戶方式投資，當然，必須承擔風險，賺賠都有機會
如果您30歲以上，我有有足夠的收入能力，會先還房貸，畢竟房子也是投資項目之一，先求穩
如果您30歲以上，我沒有足夠的收入能力，會選擇在壽險平台下投資，利息來支付房貸，萬一有個意外，還有保險保障
如果您45歲以上，我會直接在壽險平台下投資，利息再轉投資，萬一沒有意外最好，有意外就用保險保障
為何我會45歲以上直接投資
1.因為以目前配息的率來說大約在6~7%，換句話說，扣掉房貸利息每月約5%獲利，20年可回本金，也就是65歲左右至少可以回本---前提是沒有金融風暴，也就是要承擔的投資風險
2.65歲通常是保費用開始增加的年紀，這時候如果本金配息回本，投資金額剩多少就賺多少，就算只剩下50%，也等於賺了50%---當然還要扣除複利利息，也就是人家說的理財
3.萬一不幸在這段時間發生意外，保險通常為115%的投資金額，不論當下的本金剩餘多少，均為投資金額的115%，也就是保障子孫，已經領的利息就是賺的
這樣比較不會債留子孫，在投資與風險中平衡~~~
以上僅供參考，畢竟還房貸還是投資，沒有絕對，所以我用"我會"，不敢"建議"~~~
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