我覺得爸媽的觀念一直覺得買房才是資產。
我一直說如果沒租給別人那是負債，他們說房子會增殖，但是會增殖的房子沒辦法養你一輩子。
他幾年後退休、想把退休金拿去當買房頭期款
我們以前有買一間結果被法拍，現在一直都用租的
他覺得與其用租的繳一樣的錢繳到最後房子是自己的很好或是拿來開店繼續工作。
但我覺得都過60歲了還要把錢扎下去做什麼很勞累的工作可以做到80歲嗎??
我覺的頭期款拿去找一個6%的標地也可以月領2萬，現在400萬的房子住起來絕對沒有租2萬的房子爽
說到底他也只敢投資黃金說戰爭時黃金可以用，他要你的黃金就殺了你搶你黃金好嗎
黃金不會生黃金他也是講不聽，他一直怕做其他投資錢被弄不見，所以結論就是怕風險就永遠只能當貧民
黑心總裁 wrote:
這幾年我一直閱讀關於投資的書
我覺得爸媽的觀念一直覺得買房才是資產。
我一直說如果沒租給別人那是負債，他們說房子會增殖，但是會增殖的房子沒辦法養你一輩子。
他幾年後退休、想把退休金拿去當買房頭期款
我們以前有買一間結果被法拍，現在一直都用租的
他覺得與其用租的繳一樣的錢繳到最後房子是自己的很好或是拿來開店繼續工作。
但我覺得都過60歲了還要把錢扎下去做什麼很勞累的工作可以做到80歲嗎??
我覺的頭期款拿去找一個6%的標地也可以月領2萬，現在400萬的房子住起來絕對沒有租2萬的房子爽
說到底他也只敢投資黃金說戰爭時黃金可以用，他要你的黃金就殺了你搶你黃金好嗎
黃金不會生黃金他也是講不聽，他一直怕做其他投資錢被弄不見，所以結論就是怕風險就永遠只能當貧民
...(恕刪)
那是因為你的房子還不夠多
當你的房子累積到四間以上........嘿嘿嘿,你就知道甚麼叫做財務自由了(英業達的葉國一說過的名言:投資不動產,即使睡覺也在幫你賺錢)
最新潮的說法則是:當你用心對待土地,土地就會給你回報
但循著版主的思考邏輯 我覺得不太可能
首先要問 1.你知道相關案例或方法嗎? 會在這問 可見是不知道
答案 1.是要先知道 ; 會這樣說是因為 不少人給的答案 並不重視'知'和'方法論'的重要性 既然有人會疏忽 那我提出來就不算廢話
你得先了解何謂'財富' 何謂'自由' 何謂'財富自由'
簡單的說 請問 顏回 可有達到財富自由? 答:回也不改其樂
如果你朋友開百萬名車負債百萬 而你開五十萬負債五十萬 那你們在那個時間點是相等的
再來請問是 富人負債多還是 窮人負債多?
答窮人的拜託不要回我的帖 因為你的財富(或金融)智商還很幼稚
1.窮人貸不到款 富人可以貸很多款 但這不是我要說的重點
重點是 2.富人很願意貸款 窮人很喜歡存款
存款與貸款都只是工具 如果你使用或不使用該工具 是出於習慣或無知 那你的運氣參數要很好
因為這個世界從很早以前就進入 越存越窮 與 越貸越富 的階段
最終都是 成本與利益 控制
存錢的成本是時間 而補償是銀行利息 理論上獲利為0 但利率有高低 加上銀行要賺 所以大部分存下來都是負數
貸款成本是利息 而補償是可以提前使用資金 因為是用利息換時間 '總獲利'到這暫時為0
你不太可能還時間給銀行所以得還利息 那麼貸到的資金如何賺到超過利息的金額 就看個人的本事
大部分都傾向於 存錢因為成本是時間 而時間這個觀念仍未烙印入我們的潛意識裡 因此總獲利的負數看不到摸不著
不傾向於貸款 因為利息壓力 是具體的數字 而且大部分人並不習慣"賺錢" 而是習慣"領錢"
即使版主的那些朋友也尚未達到"賺錢"之列 更遑論財富自由
獲利的簡易公式是:成本*時間*獲利率/風險
PS:認為我在鼓勵貸款的 你的*智商太幼稚了
內文搜尋
從 APP 打開
X