史第奇626 wrote:
實際上那每年要多資付的1萬多塊中有[一部份是本來就要還的500萬貸款]+[加上一部份貸款利息]
不對喔~~~
你看喔~~~
我們今天不要管貸款的事，
反正貸款不管怎麼樣，
就是今天借，15年後還完，
所以不管中間是怎麼還得~~~
借出到還完，就不脫不欠了對吧！
所以可以視為從來就沒有這筆錢，對吧！
那麼我們的成本該怎麼算？
就是我們這15年來總共拿出多少錢，然後獲得多少東西。
對吧！
不管我們拿出來的錢是幹甚麼用，是還本金還是還利息還是買股票，
這都不影響我們"拿錢出來"這件事，對吧！
所以我們15年內拿了多少錢出來？
是不是一開始60萬加上每年12萬，
我們是不是15年內一共拿了240萬出來，
然後這240萬付出去以後我們手上比15年前貸款之前多了多少東西？
是不是那186張股票！
所以結論就是"我們15年來一共拿了240萬來買186張股票"。
到這邊你能同意我的結論嗎？
如果可以的話，就知道實際上的成本怎麼算了喔~~
你知道為什麼你會有這樣的誤解嗎？
因為你把事情想得太複雜，
其實今天要算成本是多少，
根本不用去管貸款的利息是多少，
因為這部分和你領到的股利會有部分重疊，
真的要去算的話你會算不完，
所以最簡單的算法就是回歸最基本的"成本"定義，
也就是你拿多少錢出來換到多少東西。
不管你拿出來的這些錢是用來支付那些東西的"原料費(貸款本金)還是上游抽成(利息)"
全部都要算在你的成本內。
或者換個方式，
如果要照你之前的方法算，
實際上，
那186張股票起始價值是560萬(這邊先把這560萬當成是你一開始的帳面價值)，
但是其實用15年的時間領的股利並不足以支付欠銀行的500萬.
所以如果要再15年內還完前銀行的錢，
勢必你的帳面價值必須減少。
(也就是原本存500萬在銀行每年只有6萬的利息，但是你卻每年領出10萬，當然500萬會越來越少)
而為了維持股票張數是186張，
你就必須多補錢進去。
所以你多補的這些錢中，
一部分是"還銀行的利息"，
這個沒有爭議是成本的一部分。
但是另一部分其實是為了"補足你的股票張數"，
這個就是你少算到的成本了。
否則的話你可以想一個問題，
既然你之前算出成本是152萬，
那為什麼實際上樓主卻要付出240萬的錢出來？
