kevin_mailbox wrote:感謝J1977樓主...(恕刪) 現價持有三~四年,把持股成本洗到1字頭我想是輕而易舉的遠雄簽下的預售屋合約至15Q1結算已有513億可供入帳 (整理如下圖)不過前面Katong大提到一個非常重要的重點"依自己的風險承擔能力,酌量現股持有,讓時間站在自己這一邊。千萬別因投資讓自己有壓力,動不動就會缺錢,需要停損"Kevin兄敢一次砸重本相信也是對價值投資有信心但資產配置一定要做好,投資絕不能投到自己缺錢需要出場低價換現
接下來再稍微分析一下遠雄轉投資業務是地雷還是金牛?巨蛋小當家還沒玩夠就不講了,先來看一下大陸業務搞得怎樣遠雄總資產955億有63億是匯到大陸做地產開發包含直接投資(川府置業)與第三地投資(英屬維京群島海峽建設控股)經營績效來看以海峽建設的南京事業最賺錢只有上海華雄信息與上海諮詢管理業務無傷大雅的小賠小鬧大陸投資賺的錢雖然沒有匯回台灣與股東共享但起碼知道遠雄在對岸養著幾隻小金牛而不是慘賠的地雷不過特別說明一點遠雄歷年的簽證會計師是依子公司出具財報進行核閱而非查核所以會計師意見除了2011年,五年來記錄在案都是"修正式無保留意見"如果這裡有喜歡看到查核意見是"無保留意見"不然會擔心的朋友請注意一下原委.
我認為遠雄 上半年賺150憶去年整年賺170意 EPS 5.99下半年Q4 還有A7合宜宅 總銷百意入帳今年應該很有機會賺 1個股本 EPS 10元今年發3.8明年發高於3.8 應該不是難事吧?而且如果要說 房地合一稅 會讓建商很難過日子那遠雄有遠雄人壽在是不是體值比人家好呢?
走過 路過 還沒過 wrote:怎麼洗...(恕刪) 記得【用心於不交易】一書的作者林茂昌先生說過 : "所謂的價值投資,就是在沉悶中獲利"要怎麼把持股成本越降越低我也沒有任何神奇的魔法,就是很沉悶的持有而已但僅僅是持有這兩個簡單的字,對很多人而言都是非常不容易辦到的比如上週中國股市崩盤連累台股重挫數百點吧,你不先賣一趟嗎 ?小當家過兩天可能又要來玩蛋了,你不先賣一趟嗎 ?房市利空紛傳預計短期營收下滑,你不先賣一趟嗎 ?長期投資的旅程中,出現清空持股的時機點會多的跟天上的星星一樣數不清什麼才是正確的作法,我想沒有標準答案遠雄這類營建股向來被市場歸類為景氣循環的風險類股2012年開始股價從近60元高點往下滑落到29元上下趙家持股五十五萬張卻沒有跟著市場先賣一趟,一張都沒有很多企業歸類在定存股的,大股東跑的速度比市場還快我不講這個是對是錯,每個人都憑他的自由意志去作出他想做的選擇這個是沒有公式可言的對價值投資來說邏輯很簡單,就是買個C/P值好東西變便宜很多人搶著賣我就去當那個買的人就這麼簡單只是關鍵是我到底有沒有搞清楚我去接的是真正的刀,還是接金條?要做到這一點,不深入理解投資標的是辦不到的比方說最基本常見的誤解,就是把招牌掛遠雄的公司全部混為一談遠雄人壽跟遠雄建設都叫遠雄,實際是兩家不同公司法人遠雄巨蛋跟遠雄建設也都叫遠雄,也是兩家不同公司法人甚至遠雄海洋公園今夏遊人如織,跟遠雄建設也沒有一塊錢的關係股票有另一個不常被提起的名字,叫做"權益憑證"憑證所表彰的權益範圍才是我們真正花錢買進口袋的東西當我們買進5522這一檔權益憑證代表我們買進遠雄建設這一家公司法人所從屬的各種資產與負債在這個範圍當中框起來的資產能創造利潤,還是不能創造利潤搞清楚了,才能叫做投資沒搞清楚,只能叫做消費