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5522 遠雄股價


kevin_mailbox wrote:
還有其他大大這幾天接刀嗎?8日33元進50張...(恕刪)

Kevin大不用這樣魄力吧....一次吃50張
一個會在巨蛋風波中因為覺得現金有可能會有缺口
而調降股利發放的公司
在沒特殊事件發生下
會週轉不靈有點難吧
均價35*18張等配息後再接了…這樣才能再拉低一點我的均價。哈哈哈
J1977 wrote:
kevin_mail...(恕刪)


感謝J1977樓主的回覆和詳盡的分析讓人佩服,希望能買滿100張當我的退休定存股組合之一。
kevin_mailbox wrote:
感謝J1977樓主...(恕刪)

現價持有三~四年,把持股成本洗到1字頭我想是輕而易舉的
遠雄簽下的預售屋合約至15Q1結算已有513億可供入帳 (整理如下圖)
不過前面Katong大提到一個非常重要的重點
"依自己的風險承擔能力,酌量現股持有,讓時間站在自己這一邊。
千萬別因投資讓自己有壓力,動不動就會缺錢,需要停損"

Kevin兄敢一次砸重本相信也是對價值投資有信心
但資產配置一定要做好,投資絕不能投到自己缺錢需要出場低價換現

接下來再稍微分析一下遠雄轉投資業務是地雷還是金牛?
巨蛋小當家還沒玩夠就不講了,先來看一下大陸業務搞得怎樣
遠雄總資產955億有63億是匯到大陸做地產開發
包含直接投資(川府置業)與第三地投資(英屬維京群島海峽建設控股)
經營績效來看以海峽建設的南京事業最賺錢
只有上海華雄信息與上海諮詢管理業務無傷大雅的小賠小鬧
大陸投資賺的錢雖然沒有匯回台灣與股東共享
但起碼知道遠雄在對岸養著幾隻小金牛而不是慘賠的地雷
不過特別說明一點遠雄歷年的簽證會計師是依子公司出具財報進行核閱而非查核
所以會計師意見除了2011年,五年來記錄在案都是"修正式無保留意見"
如果這裡有喜歡看到查核意見是"無保留意見"不然會擔心的朋友請注意一下原委.




網路看到轉貼一下
青島遠雄國際廣場,2010年的案子
看起來蓋的還蠻有水準,應該有在做口碑....
我認為

遠雄 上半年賺150憶

去年整年賺170意 EPS 5.99


下半年Q4 還有A7合宜宅 總銷百意入帳

今年應該很有機會賺 1個股本 EPS 10元


今年發3.8

明年發高於3.8 應該不是難事吧?


而且如果要說 房地合一稅 會讓建商很難過日子


那遠雄有遠雄人壽在


是不是體值比人家好呢?






請問J大 (現價持有三~四年,把持股成本洗到1字頭我想是輕而易舉的)

怎麼洗...

教一下.感恩感恩!!
走過 路過 還沒過 wrote:
怎麼洗...(恕刪)

記得【用心於不交易】一書的作者林茂昌先生說過 : "所謂的價值投資,就是在沉悶中獲利"
要怎麼把持股成本越降越低
我也沒有任何神奇的魔法,就是很沉悶的持有而已
但僅僅是持有這兩個簡單的字,對很多人而言都是非常不容易辦到的
比如上週中國股市崩盤連累台股重挫數百點吧,你不先賣一趟嗎 ?
小當家過兩天可能又要來玩蛋了,你不先賣一趟嗎 ?
房市利空紛傳預計短期營收下滑,你不先賣一趟嗎 ?
長期投資的旅程中,出現清空持股的時機點會多的跟天上的星星一樣數不清
什麼才是正確的作法,我想沒有標準答案
遠雄這類營建股向來被市場歸類為景氣循環的風險類股
2012年開始股價從近60元高點往下滑落到29元上下
趙家持股五十五萬張卻沒有跟著市場先賣一趟,一張都沒有
很多企業歸類在定存股的,大股東跑的速度比市場還快
我不講這個是對是錯,每個人都憑他的自由意志去作出他想做的選擇
這個是沒有公式可言的
對價值投資來說邏輯很簡單,就是買個C/P值
好東西變便宜很多人搶著賣
我就去當那個買的人就這麼簡單
只是關鍵是我到底有沒有搞清楚
我去接的是真正的刀,還是接金條?
要做到這一點,不深入理解投資標的是辦不到的
比方說最基本常見的誤解,就是把招牌掛遠雄的公司全部混為一談
遠雄人壽跟遠雄建設都叫遠雄,實際是兩家不同公司法人
遠雄巨蛋跟遠雄建設也都叫遠雄,也是兩家不同公司法人
甚至遠雄海洋公園今夏遊人如織,跟遠雄建設也沒有一塊錢的關係
股票有另一個不常被提起的名字,叫做"權益憑證"
憑證所表彰的權益範圍才是我們真正花錢買進口袋的東西
當我們買進5522這一檔權益憑證
代表我們買進遠雄建設這一家公司法人所從屬的各種資產與負債
在這個範圍當中框起來的資產能創造利潤,還是不能創造利潤
搞清楚了,才能叫做投資
沒搞清楚,只能叫做消費
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