今年年中才在高雄市自家附近看了人生第一次房子，
在科工館對面，
尚未蓋完，只有樣品屋（接待中心），
可以在裡面瞧瞧模型大樓......
附近似乎只有這棟施工中的公寓大樓，
此建案，也在高雄市另一頭的美術館打廣告：『抱歉，我們來晚了...』
來晚？來晚啥？ 小弟開口一問，才知道開價一坪四十萬，這在高雄市......
『沒錯，豪宅路線，我們坪數最小九十坪起跳！公設三十趴...』
小弟一家人走出接待中心，有種不知今夕是何夕的慌張感，
又一邊懷疑是否真像她說的：『已經售出三成以上了。』
這種東西，不如不來高雄的好。
抱歉，窮酸人發發牢騷^^||
http://album.blog.yam.com/chantilas
ff4547 wrote:
請問士林公寓如此昂貴
該等到何時可會便宜一些呢
如何判斷呢
看看昨天的選舉結果，
個人的直覺，恐怕近期內是不會變便宜了。
看三月的選舉結果吧 ~~
(這只是我的直覺...請不要擴張解釋)
1. 竹北蓋了一堆空屋,大家都在等他跌..可是真的有跌嗎?觀察了快2年.那些近高鐵的房價還是高(13~2x/坪)...
Why? 聽說, 建商只要有賣出總戶數的1/3就持平開發成本了,接下來多賣多賺...建商就是商人嬤..
會隨便就像Sars or 921 地震說跌就跌嗎? 昆山,椰林,昌益這些財力雄厚的商團還是一直拼命在蓋.
他們沒有風險管理的危機意識嗎? 竹北房價會跌嗎?想一想....
2. 新竹的投資客哪來?應該不外乎就是有賺到大把鈔票的人.才會考慮投資而不是
自住吧..跟這些人買房子,會在乎房子裡面是不是養蚊子嗎?我已經認清現在是M型社會了....
3. 有很多新竹科技人剛到此地都說,新竹空屋一堆,一定會跌...有嗎?...一堆人等到要結婚了,還不是要硬著頭皮買下去.
有多少大哥願意去苗栗住便宜可是遠的...除非竹科搬離新竹,不然房價要跌, 應該不容易吧...建商就是看準這點囉.
4. 所以,在新竹如何判斷房價合不合理?何時才是買屋自住或投資的好時機呢?我也不知道.
但我知道一點,新竹有竹科在的一天,就別想等到有房價大跌那天的到來.
外縣市房價可能會因為利率升高而泡沫化...但台北縣市我看很難!
等到捷運連外線路一一完整;整個大台北都市中心形成要下手就難了...
前面有個版友說的很有可能...到時就像東京一樣!
現在賺25000要在台北生活已經很喘了...
35000剛好而已...
以後搞不好要45000
我是很贊成抽空屋稅!因為這是非常典型的富人稅!
而且認為要按比例抽...
不是套利不對...而是君子愛財取之有道!起碼要有"斬節"...
歷史上很多朝代的更替都是因為地主和佃農的貧富不均太大導致社會結構失衡...
真要我說房地產絕對是台灣M型社會快速形成的主因之一!
其實還真的蠻期待房市崩盤...砍掉重練這個社會或許會公平一點...
新三民主義:鄉民,公民,庶民
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