jackfanbbbbb wrote:
大地主好像有補償四大...(恕刪)
不這樣搞，接收大員善於理財的眷屬怎麼白手起家...
一切都是合法的喔。
大家說佃農可依第17條規定要求1/3
第 17 條 耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。
三、地租積欠達兩年之總額時。
四、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。
五、經依法編定或變更為非耕地使用時。
依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租
人左列補償：
一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。
二、尚未收穫農作物之價額。
三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。
可是依我看,第17條第二項第三款的1/3 是指依前項第五款規定終止租約時才需要吧
而前項第五款是指"經依法編定或變更為非耕地使用時"
開版的應該不符合這個要件吧
麻煩神人開示
jackel22 wrote:
對不起,我有個疑慮大...(恕刪)
是的...
以17條第五款
經依法編定或變更為非耕地使用時...
需補償1/3...
這是法令所明確規定的...
很悲哀的另一面的意義就是...
除無繼承人外...
除非土地重劃了...
不然地主永遠拿不回那本來就是屬於自己的土地...
那怎麼辦...
所以在實務上...
在上面種樹的佃農跟把地主先人土地當開心農場用的業餘佃農...
在面對想要把土地要回去的地主...
就是要1/3...(但吃相不能難看)..
還要假裝一下是公告地價減土地增值稅的1/3....
風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!
魔術凶兆 wrote:
3. 放領的地價，以耕地正產物（稻穀甘藷）全年收穫總量2倍半（分十年均等攤還）。徵收方面，補償地主70%為政府發行的實物土地債券（分十年均等償付，並加給年息4%），30%為水泥、紙業、工礦、農林等公營事業股票（一次給付）。
地主只能留一些 其他通通被政府強制徵收走 然後政府給股票
分到水泥 紙業的就爽到...(恕刪)
如果以全年稻作每公頃收入約現值40萬
兩倍半約百萬
用一百萬現值就可以放領一公頃約三千坪的土地
當初我阿嫲一個寡婦帶著五個小孩無力耕作
只好將大部分的土地放租
只有好的農地才有人肯租
因此被放領的土地都是良田
看著大部分好的耕地就這樣被放領了
至於地主領的股票
有問過我三叔
連個影也沒有
他的南亞股票還是後來到南亞任職時配發的
當初有很多三七五保留地
由於地主傷心欲絕
自己的土地看得到吃不到觸景傷情
有些就賤價賣給佃農...
一切的因緣和合
只能說佃農不要得了便宜還賣乖
畢竟那土地本來就是別人祖先辛苦賺來的
佃農的後代應心存感恩的心
您現在所擁有的是多少人的悲劇與血淚!!
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