ccccc wrote:
一.請問這塊地目前有...(恕刪)
一.請問這塊地目前有任何抵押設定嗎?
二.若我是土地抵押的第一順位,設定金額願意讓我往上加2成做為日後處理程序的相關費用嗎?
(PS.如果沒動用到那些程序,還是依照實際借款金額)
三.樓主要多久時間還清這筆款項呢?
一,沒有設定任何抵押
二,加2成合理(銀行也都是加2成,其實契約寫清楚,你要加一倍也沒差,因為一切都是以契約為主)
三,我的規劃是6~12個月
chmiao wrote:
就我簡單的想法，之所...(恕刪)
我從chmiao兄替網友考量的分析點當中學到很多東西,我覺得chmiao兄是真的有認真專業,且客觀的看待這些問題的,而不是只有單方面的批評....這點很值得鼓勵...
不過這當中的許多批評也請樓主不要介意,畢竟...這個社會上壞人真的不少,才會造成大家會對網友借錢這種事情有明顯的惡意....
我舉一下我個人發生過的案例,我曾經陸續借過三個網友錢,一個兩萬一個一萬,最後一個是三千...坦白說借出的時候我就不指望會還了,我只告訴他,你有困難在我能力範圍內我可以幫你,但是我只會幫你一次不會幫你第二次,因為我很不喜歡別人跟我借錢,借錢通常不還的居多...結果...大多數的人還是被我料到了,只有最後一個人有如期還我...
所以我相信這個世界上不講信用的人其實不少,但是還是有人會講信用的....
但是防人之心不可無,所以建議各位如果真的要借他需要注意以下幾點:
一.就是樓主有提到說願意拉聯徵資料出來給人看,我可以假設樓主的信用狀況應該是良好的所以才敢這樣做,那麼各位可以了解一下,是不是樓主的信用狀況真的那麼好??因為我相信人總是可以鑑往知來...
二."現有房子價值 與房貸金額相差無幾",這句話我有點疑問...目前好像很少找到市價200萬的房子吧,請教一下是在哪邊的房子??關於這點,我覺得借款人也是要查證一下....假設房子還能貸的出來,我是建議樓主硬著頭皮去跟家人商量吧....家人念歸念,還是會愛護自己的子女的,我當初也是用信貸一百萬玩股票被斷頭,家人先用定存解約幫我還款,然後我在補貼我家人定存利息慢慢還的...目前已經還了七成了,利率低真的差很多...
三.預估12個月還款表示不含利息一個月最少要還六萬多(以75萬來算)....樓主似乎有點高估自己的還款能力了唷
我覺得樓主並不是小朋友在這打打嘴砲請人幫忙,而是真的有再做功課,且提出有利的條件與擔保來借錢,關於這點是可以肯定的,但是樓主說朋友不肯幫你我覺得這點樓主就真的應該要檢討了....雖然我覺得樓主借到錢的機會不是很高,但是千萬不要自暴自棄,忍耐點還是能把錢還完的,不要又挖東牆補西牆,最後....
最後....精神上支持你...加油^^
jeremych04 wrote:
我從chmiao兄替...(恕刪)
感謝你的建言 防人之心不可無 這真的很重要
不過我還是要說明一下
一,房子價值應該有300萬(20坪房子,可能接近300萬吧),但是重點是屋齡3x年了,前幾年x豐只貸給我200萬,而且這是我問過銀行可貸最高的(所以我指的是增貸部份)
二,大大可能漏看我之前post的,我不是指我一年內要賺到錢還清75萬,而是我負債比過高,導致我無法增加信貸去償還卡債,我的規劃是有機會的話先把卡債還清,6~12月後再去跟銀行借低利信貸,然後再償還借的75萬(所以我的困擾是負債比太高,導致銀行根本部會跟我有下一步)
三,至於投資,當然是錢全部還完再來考慮的事
感謝你的建言
網路總是充滿虛虛實實
本不還有許多希望
所以早有花2~3年打算,省一點,把卡債還清
若真有機會與他人合作,真算我運氣不錯
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