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2018-08-13 16:52經濟日報 記者楊文琪╱即時報導
位處台北市東區門戶計畫核心節點的「南港之心」－南港商三特公辦都更案，今（13）日下午由台北市政府與投資人潤泰創新簽約，台北市副市長兼都更中心董事長林欽榮表示，這是台北市有史以來最大的公辦都更案，廠商將投資300億元，預估可創造737億元產值，並帶動南港起飛，讓南港脫胎換骨。
都更中心指出，南港地區有交通轉運、軟體產業、經貿會展、新創產業和生技產業等重要產業進駐，政府在該地區也投注相當多的資源，進行北部流行音樂中心、國家會展中心、國家生技研究園區等重大建設，位於南港車站旁的南港商三特公辦都更案，透過轉運及會展，整合生技產業研發及相關支援性產業之資源，並有效串連周邊產業帶動地區發展。
都更中心說，開發後北市府可取得轉運站面積1,362坪，提供中南部及宜花東共23個月台的客運旅運量，預估每日服務旅次1.2萬人；會展中心面積4,258坪，將提供多間大、中、小型會議室，最大的功能展廳可容納1,300人，全館最多可同時容納2,850人，可補足南港地區中小型會展中心之不足。
另外，台北市可再取得新創辦公室空間約2,322坪，扶植新創產業並結合生技及會展活動共創未來。
林欽榮認為，南港地區有高鐵、台鐵、台北捷運，也有客運轉運站，加上生技園區在此，以及政府重大建設的投資，預期將會超過台北車站，未來當地將會出現缺乏會議中心、商辦、住宅、旅館等，「南港之心」（南港商三特公辦都更案）的建設將有助於舒緩當地的需求，並帶動南港起飛。
2018-08-11 14:19 #322
可以請教各位先進，南港的三井outlet是否開工了??
怎麼都沒有後續報導??
slowcock
2018-08-12 10:27 #323
是LaLaPort不同於Outlet。
樓主在第30層有PO喔！
CcCManCcC
2018-08-12 11:11 #324
還沒，那邊還是停車場。
全力支援樓主
2018-08-13 14:19 #325
C3 LALAPORT這塊7月才通過環評
通常環評過了距動工應該也不遠
不過我看環評會議委員仍有提出一些建議
所以應該還會依委員意見修一點細部設計
另也要招建造廠商
媒體報導是預計差不多年底動工
一般工程時程差不多也是這樣
cross R
2018-08-13 15:12 #326
La La port
是跟台灣的哪個企業合作？
請問有具體規劃能參考嗎？
我只去過東京豐洲的Lalaport
看樣子會對當地區域機能帶來不小的幫助笑
全力支援樓主
2018-08-14 15:02 #327
是中信金旗下的台灣人壽的案子
專案管理(PCM)是亞新工程顧問股份有限公司
建築設計及監造是李祖原聯合建築師事務所
現在環評過了，應該準備要找建造廠
年底前開工應該沒問題
台肥新竹科技商務園區D7街廓部分土地標售案, 已公告在下面這個台肥網頁.
http://www.taifer.com.tw/taifer/tw/2014-09-01-02-04-32/2014-09-01-02-12-39/1566-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%95%86%E5%8B%99%E5%9C%92%E5%8D%80d7%E8%A1%97%E5%BB%93%E9%83%A8%E5%88%86%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%E6%A1%882.html
簡述:
投標人資格限制在「IC 設計產業」之業者.
2018-9-18 下午 3 點開標.
得標人於接到台肥通知次日起 7 個工作天內, 與台肥簽訂不動產買賣契約.
結論:
若沒有節外生枝, 聯詠科技應該是可以確定的買主.
這個案子的收入看起來年底前可以認列.
https://udn.com/news/story/7241/3347785?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news
"2018-09-04 13:30中央社 台北4日電
台肥公司在南港經貿園區規劃興建的兩棟觀光飯店、一棟辦公大樓，因得標兩業者只有漢來確定承租，凱撒可能生變，台肥已變更計畫為一觀光飯店、一商務旅館，並增加商辦建坪。
法人指出，台肥南港C2開發案在2013年由凱撒、漢來得標，2017年7月傳出台肥南港C2觀光飯店開發案重新協商。當時台肥指出，本身投資金額高達新台幣新台幣120億元，但承租的兩家觀光飯店業者漢來、凱撒只各提1億元履約保證金，風險太高，盼提高保證金。
法人說，因漢來同意台肥提高保證金，並已積極規劃未來在南港經貿園區的營運計畫，台肥將維持租給漢來的觀光飯店建案，但另一原定租給凱撒的觀光飯店建案則改建商務旅館，未來可出租給有興趣的飯店業經營，並把多出的建坪撥到辦公大樓建案。"
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