土地約7000萬，因某原因家人租了很爛的價格，租約到明年，已過戶權狀不在手上
房子透店約4000萬，家人住樓上不肯租（另有大樓但不想搬過去），已過戶權狀不在手上
自住約3000，老婆也有名字，一半
上面價格都是5年內鄰居有賣過的價格
也不會有人跟我爭產（已分好，而且另一個賺得比我父母能給的更多）
從小家教不好
母親老是說阿公有祖產，但父母很辛苦打拼
後面有拿到一些（家族紛爭，被人搶去大塊）
之前曾經拿到數千萬現金，不過因緣際會+被陷害+父親愛信理專：幾乎空了
因此工作上好像沒啥上進心（我書讀的可以）
得過且過找好呆的做
現在都步入中年
之前沒選對方向也沒拉緊神經都在混日子
現在工作蠻難找的
想著怎麼賺也不會有家裡留的多
本來日子混著過就算了
但不幸的想不開生兩個（小的很小）
有想過去搞理財型房貸
但老婆跟父母意見一堆
有點不知道該怎麼辦了
有算過正常租出去，至少十萬，但老人家很拗
房貸還有500初 現金3xx
但小孩開銷大，老婆又習慣精緻的生活
很後悔跟她說有資產（老婆家裡不差，但沒我好），花費真是不帶腦
而且疫情時資產大增準備躺平，但不小心又蹦出一個
整個心態好難改
01一堆前輩有什麼好建議？ 感謝
透店： 這是個比較棘手的問題，因為家人住在樓上且不願意出租。可以嘗試和家人深入溝通，了解他們不願出租的原因（例如：習慣、安全考量等），並提出可能的解決方案（例如：部分出租、重新裝潢改善居住品質等）。如果真的無法出租，是否考慮將其作為其他用途，例如工作室或倉庫？
自住房產： 這是你和老婆共同擁有的，可以一起討論如何利用這部分資產。如果經濟壓力較大，是否考慮將其出租，然後搬到大樓居住？或者評估是否可以利用理財型房貸，但務必謹慎評估風險和還款能力。
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