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有需要就買,房地產是剛性需求

陽春麵50年前只要2塊錢!現在45元吃的是店租,有需要就買,房地產是剛性需求,銀行永遠有估值,轉手也有人接
2022-06-18 5:19 發佈
小保羅155 wrote:
陽春麵50年前只要2(恕刪)


台灣年輕人不願跟父母住在一起
造成剛性需求增加
導致房價持續飆漲

唯有支持三代同堂
結婚一律跟公婆住在一起
否則台灣房價永遠會因為年輕人要搬出來自己住的剛性需求而上漲
HeeroYo

不是啊..., 你以為[北漂青年]這名詞哪來的, 阿不就是中南部的子民們要去台北跟新竹就業..., 你高雄人會到竹科去工作個20年然後每天通勤回高雄住嗎?

2022-06-18 18:24
HeeroYo

當然你會反駁[可以把爸媽接去], 問題是為什麼他要為了配合你的工作而離開自己住了幾十年的地方, 人家生活圈幾十年來就在高雄了..., 你叫他跟你去竹科沒親朋好友幹嘛呢...?

2022-06-18 18:25
沒有央行護房價,哪來的剛性需求。
好想交屋

畢竟有最低基本工資護魯蛇

2022-06-18 13:33
finzero

只能說央行是投鼠忌器,想打炒房又怕排擠效應引爆通縮。台灣政客金主一堆建商,有的政客本身也屯房。

2022-06-18 15:15
小保羅155 wrote:
陽春麵50年前只要2(恕刪)


房地產一直都是剛性需求,尤其是大型都會區,更是許多人的剛性需求,當然是先佔先贏!

大富翁有玩過嗎?走路、買地、蓋樓、收租,慢慢不斷的跟其他人收租,最後其他人都付光手上的錢,然後你就成為大富翁!

霸凌完同輩,這樣就結束了嗎?
不,房地產還可以移轉給下一代繼承!父母留一堆房產的叫做「地主富二代」!「地主富二代」跟一般人的差別就是生下來就有一堆房在收租,窮人每天6點起床工作,晚上加班到10點,就是為了付租金,富二代每天只需要遛遛寵物、喝個下午茶、買買精品,又結束枯燥的一天。
財富、家庭、健康,目標120歲!
a70569929

年輕人買房..是種積蓄存錢...父母也會支付個2成左右...銀行借款也容易...

2022-06-18 16:10
買房跟利率有著重大關係,要是利率高,想買的人也不敢買,買了後也付不起,房價自然崩,

美國預計升息12~15碼,現在才升不到1/3,美股已經跌破3萬點,這次升息12~15碼若不能大幅打擊通膨,市場預期升息會再加碼,就算不加碼,美國利率從0升到3%~3.75%,而這是既定政策,房貸族要增加多少利息,房地產能不跌嗎? 升息才剛開始,美國已經房地產公司倒閉了,接下來應該會倒一片

美國CPI 8.6,升息只有3%~3.75%,打擊力道有限,真的美國升息到5%,台灣會升息到幾趴? 台股不跟著升息,我看台幣會貶到地下室去,若台灣跟著升息到4%就好,貸500萬一個月要多付多少錢,請自己算一下,這不是天方夜譚,這是即將到來的現在進行式。
好想交屋

如果真的升息成這樣那就變成資本更集中了,房產全都落到不缺錢的有錢人手裡,就像現在的土地一樣。剩下的人只有租房子的份了吧這個世界應該是繞著那些前幾%的富豪運轉,不會是我們這種小平民能左右的

2022-06-18 13:40
SecretId

升息4~5%就世界末日了嗎? 房價崩下來才是每個人的福氣,再說以前定存10%房貸13%的年代,每個人都買不起房子嗎? 每個人都租房子嗎?

2022-06-18 15:07
達克瓦 wrote:
富二代每天只需要遛遛寵物、喝個下午茶、買買精品,又結束枯燥的一天。

這種生活也太廢了點。

人老了,為了健康,什麼也吃不得,這個不能吃,那個也不能吃,錢還真沒多大用處。生活的精彩,大部份和錢不太有關係。有熱情有追求,才能出彩,不然做什麼事都是半吊子。

SecretId wrote:
台股不跟著升息,我看台貶會貶到地下室去

美國不可能會讓台幣貶值那麼多,但是除了升息,央行不知道有什麼手段可以阻貶?
我就是愛拍照 wrote:
這種生活也太廢了點。(恕刪)


三個基準點不同的年輕人,
命運差多少?


A青年
父母沒留房,每月租金支出2萬

B青年
父母留一間自住房,每月租金支出0

C青年
父母留一間自住房一間收租房,每月現金流收入2萬

B青年每月比A青年多2萬現金流,
可以做多少事?
買車、買精品、吃大餐、旅遊

C青年每月比A青年多4萬現金流,
相當於A青年的月收入了,
長期下來,C青年跟A青年的生活品質差距多大?

以上只是1間房的案例,10間、100間呢?有些人會說留股票,留股票也行。
人生就是一場家族接力賽,要嘛你自己要認真跑,要嘛你長輩幫你跑好了!
財富、家庭、健康,目標120歲!
有需要就買,房地產是剛性需求 但房價要合理阿 !!!!

出生率都比死亡率低 結婚率 最低的台灣 離婚率最高的台灣

可能真的是 "缸" 性需求會越來越高了....

這波要應該要爆了吧 我們等著看!!!
快看阿!!! https://shopee.tw/orz...?
DIY LOVE

勞工說:買房有需要,可是沒錢~

2022-06-18 9:26
所謂的剛性需求是還沒買房子的自住客,
為了投資買多餘的房子不叫剛性需求。

不過呢,之前房市供不應求的狀況是投資客造成的,
如果投資客退場,房子就會供過於求,
就算自住客需求有多剛性,也改變不了什麼。
DIY LOVE

我認為投資客也算是一種剛性需求。但投機客完全靠銀行房貸去炒房,而全世界都在升息緊縮,高利息會逼退炒房團。目前房屋交易量絕大部分都是炒房團撐出來的,1~2年後炒房團消失,房市會崩盤。回到勞工買得起的價格

2022-06-18 9:30
達克瓦 wrote:
三個基準點不同的年輕人,
命運差多少?


人生又不是只看每月的收入/支出和你買的東西。

達克瓦 wrote:
A青年
父母沒留房,每月租金支出2萬 ==> 在台積電研究最先進製程的小組,在NASA 研讀衛星數據,追求夢想

B青年
父母留一間自住房,每月租金支出0 ==> 在台北當行政秘書,在小吃店洗碗

C青年
父母留一間自住房一間收租房,每月現金流收入2萬 ===> 在吸毒,在混幫派
九份老街

紅字部分修改得很貼切!

2022-06-19 14:43
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