請問這樣的想法對嗎?

choolate

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樓主

2021-07-01 0:20

大家好,

如果有一間電梯大樓目前收租中, 但算一算租金投報率只有 2% , 是否該趁房價上漲時把房子賣掉, 改存 5～６% 殖利率定存股呢?
大家會怎麼做呢? 謝謝 !

2021-07-01 0:20 發佈

文章關鍵字想法

hlfdstock

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2樓

2021-07-01 2:55

包租公婆們最大的擔憂其實
該在乎也不是賺幾% 的問題
而是有些房東們他擔憂的是
很怕有租客死在他房屋裏面
所以有房東不租給年齡老的
以為這樣可避開這種倒霉事
但會死在屋內又不只是老人
患病死意外死凶殺死自殺死

決定是你要做的沒想要嚇你
的確很多房東們他擔憂這個
做包租公做股民們各有好壞

choolate wrote:
大家好,如果有一間電...(恕刪)

Jimmy Yang

Jimmy Yang
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3樓

2021-07-01 3:59

choolate wrote:
大家好,如果有一間電(恕刪)

連老店中鋼也才只有 0.3 / 39.6 (6/30股價) = 0.75%

還是收租好了。

allenchao33

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4樓

2021-07-01 6:53

Jimmy Yang wrote:
連老店中鋼也才只有 0(恕刪)

那其實可以買0050、0056.....

江中鶴

江中鶴
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5樓

2021-07-01 8:29

可控及不可控的變數多

這樣比較不容易

灰狼01

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6樓

2021-07-01 9:03

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

brabus1518

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5580分

7樓

2021-07-01 9:22

說真的這個牽涉到你資產分配的問題
如果這是你的全部資產，未來股票跌下來,會不會有得失心的問題??
跟你的財務顧問討論一下吧

ffffps3

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8樓

2021-07-01 13:52

有房才有砲打

escudolin

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9樓

2021-07-01 17:27

choolate wrote:
如果有一間電梯大樓目前收租中, 但算一算租金投報率只有 2% , 是否該趁房價上漲時把房子賣掉, 改存 5～６% 殖利率定存股呢?
大家會怎麼做呢? 謝謝 !

〉〉〉

房子的買賣成本高

每個人的投資屬性不一様

如果你沒有股票投資經驗

是否先拿存款丶定存

試試自己是否合適？

如果合適

也不一定賣房

以後拿房貸款投資即可

jhlien

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7816分

10樓

2021-07-01 17:36

choolate wrote:
大家好,如果有一間電(恕刪)

每個人條件不同......資產配置不同
你忘了算未來是否房子價值上漲的問題

現在賣掉全部轉定存股, 或許固定就是4%每年
但是房子有機會每年租金2%+十年後價值漲50%.........平均下來一年是7%