努力存300萬頭期款還要被笑？

努力存300萬頭款還要被笑？　專家：世代的不公平
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好房網News記者林和謙／綜合報導
現今國內房價高，導致許多年輕一代買房困難，也造成多人乾脆不買房，到底一定要買房？或租屋也不錯？每個人各有論點。有位民眾最近參加同學會時，跟同學分享自己想買房、也努力存到300萬頭期款，卻遭同學譏笑「幹嘛給自己這麼大壓力？好好拿薪水享受一下人生不好嗎？」

該民眾在網路分享這段同學會小插曲，表示自己今年30了，工作7年終於存到300萬頭期款，端午連假去參加大學同學會，討論到買房問題，有幾個租屋派的笑說，「人生苦短，幹嘛給自己這麼大壓力，好好拿薪水享受一下人生不好嗎？現在房價這麼高，租屋一樣啦，不如買台好車」。

原PO說，「自己就是不想住別人房子，工作幫別人繳貸款，老了還要看房東臉色，才會努力工作存錢，還被一群月薪 30k 的車貸月光族笑…」。有網友回應「買台好車，妹子坐在裡面眼睛都發亮，買屋誰知道」、「在地主與建商眼裡，你也只是個來接盤的人而已」。 薪資漲幅的確比不上房價漲幅，以一般受薪階級來說，尤其是年輕世代，要買房實在不易。房市專家胡偉良就曾指出，這是資產分配的世代不平等，1952年到1977年間出生的人，在房地產開始狂飆的起點（2003年）都已經是年紀26歲～51歲的青壯人士，也是買房的黃金年齡，「時勢造英雄」，加上房價還處在不高的階段，造成這世代人的資產收入優勢；這世代的人在買入房產，從職場退休後，還可以當包租公或包租婆，坐享資產增值的利益。 胡偉良分析，1977年之後出生的人，在房價起漲的2003年，年齡不到26歲，還不到買得起房的年齡，若不幸沒有在2009年之前完成買房，那麼勢必得為租屋、買房付出高昂的代價（房租與房價）。「這確實是很不公平的一件事，只因為晚生，就得為生活付出高昂的代價。」畢竟，自2002年至2018年，台灣平均房價所得比已經漲了1.92倍，而此一期間，薪資卻幾乎凍漲。若再以最受高房價所苦的台北市為例，此期間，年輕人平均薪資漲幅只有14％，但房價所得比却從6.01倍漲到14.44倍，台灣年輕人的苦由此可知。 胡偉良建議，如果真想買房，也別太過絕望，仔細衡量自己的經濟能力、收入、精打細算的存錢，以及想購買的地點與環境、房屋規格…等，量力而為，以這些為基礎尋找適合的房子，也有圓買房夢的機會。

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