2020的年輕人該買房好還是租屋好呢?什麼是信用貸款?

✦假如我是月薪4萬 一個月能存2萬元
1年後可以存到24萬 ,
5年後就可以存到120萬。
搭配信用貸款就可以更快的存到頭期款
✦信用貸款可以達到月薪22的倍
22x4=88萬
信用貸款適用對象-符合過件條件有4點
✦借款人需要年滿20歲
由於貸款是民事行為,所以只有年滿20歲之國民,才會符合貸款的第一條件。
✦工作年資滿6個月最佳
由於信用貸款是依據個人的信用來申辦的貸款,所以借款人的收入是主要的還款來源,穩定的工作會給銀行有穩定還款能力的印象,相對的能爭取到較優的額度及利率。
✦穩定收入
其理由跟工作穩定相同,收入的穩定性與定期的還款能力有直接的影響。不過若是沒有收入證明,可以使用其他財力證明代替。
四.信用無瑕疵
(EX:信用卡逾期繳款、貸款逾期..等),信用貸款是針對客戶的信用來決定是否能核貸,所以若是有信用瑕疵等紀錄,容易成為申請信貸被拒的理由。
以上是簡短的文字介紹,如果有空的話,也可以點開下面的影片,一邊做事,一邊戴上耳機聽聽我講的喔~
2020-05-29 20:16 發佈
可以阿! 存到120萬再跟爸爸要個280湊個400萬頭款就可以買瞜!
一堆觀念我覺得怪怪的

用150萬頭期款就能買1000萬的房子?

這種條件應該只有少部分人能達到....

理財型房貸是把已繳的金額再貸出來吧?

剛開始怎麼可能有已繳額度來用....

真正貸850萬一個月要還3萬~4萬之間

而且還別忘了88萬信貸的部分.....

老實說他觀念根本是錯的....

不知道是我三關被刷新還是....
如果是買空房還可行,自住的話還要再準備更多.
信貸88+存款120=208萬
房子簡易裝潢抓60萬
給代銷及建商的一些行政費用抓20萬(交屋後沒用到的會退)
家具家電抓30萬
208-60-20-30=98萬算100好了
新成屋抓銀行貸款八成自備款兩成,100萬等於房屋總價500萬貸款400萬.

房貸400+信貸88=488萬
房貸加信貸30年期每個月差不多要還18000~20000左右
加上固定的管理費,水電,瓦斯,保險,房屋稅,地價稅.
每個月可用資金大約剩15000以內.

自住只能買500萬的房,如果還要車位還要再多個100~150萬.
1000萬的房至少要自備400萬才夠
這篇文章,我只看到一個重點。就是理財型房貸...但卻沒有太仔細的介紹理財型房貸的相關規定。
但也算提供一個買房的方式。
合不合用,請自行分析判斷。
任何投資都有風險,投資前請詳閱公開說明書。
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