手上有一個剩下9年，本金85萬，利率約1.48%的房貸，每月繳款約8500。算了一下剩下9年的利息一共約6萬元。最近手邊正好有一筆錢可以把這85萬提前清償掉，但又想如果拿去買股票放著，以現金殖利率4%來算，一年也有約3萬，兩年就抵掉9年的房貸利息總和了。買股放著領股利的經驗是有的，之前存過第一金存了約六年，從來沒賣過，直到今年疫情出現才清掉。每月8500的還款金額不影響生活。目前是比較傾向買股放著，但也許各位有甚麼意見是認為先清償掉比較好的，謝謝。
石儎 wrote:
個剩下9年，本金85萬，利率約1.48%的房貸，每月繳款約8500。算了一下剩下9年的利息一共約6萬元。最近手邊正好有一筆錢可以把這85萬提前清償掉，但又想如果拿去買股票放著，以現金殖利率4%來算，一年也有約3萬，兩年就抵掉9年的房貸利息總和了。買股放著領股利的經驗是有的，之前存過第一金存了約六年，從來沒賣過，直到今年疫情出現才清掉。每月8500的還款金額不影響生活。目前是比較傾向買股放著，
除了股票（一年一配），也可以考慮買「每季配息的債券ＥＴＦ」或「每月配息的基金」，說不定一整年下來領到的配息比3萬元還多。
請勿忘記密碼 wrote:
手上有一個剩下9年，本金85萬，利率約1.48%的房貸，每月繳款約8500。算了一下剩下9年的利息一共約6萬元。最近手邊正好有一筆錢可以把這85萬提前清償掉，但又想如果拿去買股票放著，以現金殖利率4%來算，一年也有約3萬，兩年就抵掉9年的房貸利息總和了。買股放著領股利的經驗是有的，之前存過第一金存了約六年，從來沒賣過，直到今年疫情出現才清掉。每月8500的還款金額不影響生活。目前是比較傾向買股放著，但也許各位有甚麼意見是認為先清償掉比較好的，謝謝。
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