現有大約100萬可投資 在套房跟ETF之前無法抉擇 小弟所在地 一間小套房行情價約150~200出頭 (屋齡20~25年左右) 出租年投報率約5~6% 這樣值得投資套房嗎? 還是買配息型的ETF? 0056 00742 00731 那類的?