請問房屋抵押貸款

jones6449

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樓主

2020-03-20 14:16

請問如果想用房子辦理抵押貸款，用於修繕房子，貸款金額會不會受到薪資的限制？
麻煩推薦軍公教貸款哪家銀行比較寬鬆，謝謝。

2020-03-20 14:16 發佈

文章關鍵字房屋抵押貸款

micli1973

micli1973
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2樓

2020-03-20 14:46

jones6449 wrote:
麻煩推薦哪家銀行比較寬鬆，謝謝。

你只要文中補個銀行業務專員私.....

就有比較了

wimd

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3樓

2020-03-20 15:08

jones6449 wrote:
請問如果想用房子辦理(恕刪)

薪資會影響貸款,
薪資愈高,能貸的金額愈多,
且利率愈低~

jones6449

jones6449
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樓主

2020-03-20 15:56

wimd wrote:
薪資會影響貸款,薪資...(恕刪)

抵押貸款也一樣嗎

wimd

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5樓

2020-03-20 15:58

jones6449 wrote:
抵押貸款也一樣嗎(恕刪)

有房子土地抵押也是如此
是公教也是如此
薪資證明跟報稅單可以知道收入高低
這個會影響貸款金額跟利息高低
高薪的人當然還款能力強,
能貸到較高的金額與談到較低的利率
月薪三萬的工友跟月薪十萬的簡任公務員
銀行當然會有不同對待

babycoke1025

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6樓

2020-03-20 16:45

轉貸來
最高85成
最低1.58
會受到薪資影響

jones6449

jones6449
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樓主

2020-03-20 17:08

babycoke1025 wrote:
轉貸來最高85成最低...(恕刪)

目前房子無貸款市值500
想貸200，土銀貸7年 1.6, 每月還2.5萬, 這超過薪資1/3,以薪資最高22倍應該貸不到200
可解嗎

15年2.6

飛機2266

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8樓

2020-03-20 17:17

薪資外還有就是信用狀態如何，市值500要銀行估有500才算數，不過兩百應該蠻好貸的

jones6449

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樓主

2020-03-20 17:21

飛機2266 wrote:
薪資外還有就是信用狀...(恕刪)

信用正常，目前無任何貸款
意思是薪資是參考而已嗎
市值是參考附近實價登錄

飛機2266

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10樓

2020-03-20 21:26

jones6449 wrote:

信用正常，目前無任...(恕刪)

如果信用正常，信用卡都全繳，銀行往來都不錯，其實信用評分應該都不低，利率應該不會差太多，尤其現在利率有夠低，另外貸200而已，2趴跟1.7趴其實每個月差不了多少～