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有人貸款找過民間貸款公司的嗎?

最近我弟發瘋跟我說有個投資計畫想做,原本想說他就是說說而已,
結果真的開始給我籌備,但缺前期資金,打算用爸爸當初留給我們的房屋做貸款,
也是他唯一可以當做抵押物的財產,我真的快嚇死了!

他又不是什麼懂貸款的人,又不肯找人問...就這樣給我超有氣勢的說他可以,
他說他做過很多功課說有持份貸款他去問過銀行,每間銀行都不放款,
所以他打算找民間貸款...

我真的勸不過他,又是他持份的房產,所以我很難強制中斷他,
所以目前為止只能跟他一起討論,幫他避免一些風險、也讓他多一個人的意見可以參考,

在民間貸款的部分,我是做了一些功課,
目前以地點跟合法性篩選出幾間貸款公司,
像是實美房地產、台灣理財通、OK中訊這三間但是沒有實際接觸過,
板上有人接觸過這三間嗎?

我不想我弟用錢換經驗,
但他又很固執,麻煩大家給點想法,謝謝。
2020-01-23 1:06 發佈
政府的青創等等之類

創業貸款通路都試過了嗎?

真是替你緊張...私人的利率一定會比政府的高

你上網查過你以上說的那幾家嗎?

幫你弟評估出銀行退件的原因才是首選吧!

就我既往的印象,私人的收取歸收取...之後若是送銀行出來的話,利率是多少你們都能接受嗎?

他主要是以核定金額去收取最大那筆手續費,所以利率跟他們沒關係,就只是代辦公司而已~
持份的房地產一般銀行不會借貸
但民間金融業者卻是非常歡迎
大約可以借房地產市價的6~7成(不論借款人信用狀況或有無還款能力)
利率約是1.5~2.5%(月息)
撥款迅速
只要設定好他項權利馬上撥款(一般約2~3天)
傻孩子
持分地銀行不收的
現在已經不是有土地銀行就一定會借
妳買房子
銀行利率就一定低
還是要看借款人的償還能力

民間月息1.5-2.5
換算年息就是18-30
你的獲利真的夠支付嗎?

Apple Wong wrote:
最近我弟發瘋跟我說有...(恕刪)
tc555 wrote:
政府的青創等等之類
...(恕刪)


其實有做過一點功課,主要看有沒有合法啦

但有些貸款公司的利率跟期限都很彈性,像我查的實美就說比一般民間還要低的利率

但重點我沒接觸過,還是只是看資料..
大哥有接觸過民貸嗎
菜包817 wrote:
持份的房地產一般銀行...(恕刪)


就是因為是持分所以不能找銀行我才擔心

但網路上很多說不要把民間貸款和高利貸搞混
你有接觸過民間貸款嗎?因為我弟在台中,只有找到這幾家...
胖貍貓 wrote:
傻孩子
持分地銀行不...(恕刪)


我弟信置旦旦的,我真的很擔心怕他花大錢換經驗R

想問各位對民貸瞭解嗎
gary311 wrote:
就是因為是持分所以不(恕刪)

民間貸款跟高利貸錢莊絕對不一樣
民間貸款利息介於銀行與高利貸錢莊
我本身就是從事民間貸款業務
只要有擔保不動產
利率都可以談
通常1期是3個月會預扣利息
之後可再延展續借按月給付利息
重點不像代辦業者還要收取高額手續費
Apple Wong wrote:
每間銀行都不放款,
所以他打算找民間貸款...


有持分的兄弟姐妹 進來做保人
銀行就可以承作了
zdx03 wrote:
有持分的兄弟姐妹 (恕刪)

人呆才為保
銀行徵信嚴格
借款人保證人都要經過銀行信用聯徵
惦惦斤兩後
才會借貸
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