單憑一點薪水卻要買房的下場

雲淡風輕(退休中年人)

雲淡風輕(退休中年人)
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樓主

2019-11-22 21:37

奉勸低薪族暫時不要買房

2019-11-22 21:37 發佈

文章關鍵字薪水下場

十億先拿走五億

十億先拿走五億
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2樓

2019-11-22 21:46

錢會貶值地會保值

交互作用中

三子父

三子父
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3樓

2019-11-22 22:35

雲淡風輕(退休中年人) wrote:
住宜蘭，目前租屋(3樓半透天，房租每月1萬4)...(恕刪)

宜蘭有工作? 不介紹你朋友去宜蘭不就得了?!
他找不到適合的生活不便利? 那就對了
你不就等於叫那些上海租金一個月台幣6萬元只有10坪的人回到青海的老家工作三甲的土地吃穿都不用錢
青海沒有他適合的工作?
當然阿不然幹嘛去跟人家擠?!

不錯喔你跟他打了20年租約還是50年的租約一個月1萬4
年輕人你有沒有聽過4萬換一元的故事?
你知道為什麼韓圜這麼小嗎?韓國貨幣面額都這麼大嗎?

yen sheng

yen sheng
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4樓

2019-11-23 8:25

三子父 wrote:
宜蘭有工作? 不介紹...(恕刪)

子父大！你認真了喔！！
貨幣貶值是投資理財中不可不慎重考慮的一環，房價高漲建商炒房確實要負擔一小部分責任，但真正的推手卻是政府，通貨膨脹2％，意味著你的現金資產每年以2％的幅度貶值，通貨膨脹=經濟緩步成長，想通這點就知道為何資產配置，土地或房屋資產是不可或缺的一環。
咦！！我也認真了！！

tzechiny

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5樓

2019-11-23 9:17

你的房租一個月一萬四，

一年要繳16萬8，比你朋友繳的利息還高很多耶～

另外如果正常的通貨膨脹率是兩趴，

那任何利率低於兩趴的房貸，

在未來都是賺錢的，這是簡單的未來值計算，

以過去的經驗來看，

你朋友的房子二十年後低於六百萬的機率極低，

但你的賓士車二十年後剩不到五萬的機率接近100%

你確定你很會算？

雲淡風輕(退休中年人) wrote:
銀行跟房仲，不敢告訴...(恕刪)

sam189

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6樓

2019-11-23 9:52

雲淡風輕(退休中年人) wrote:
銀行跟房仲，不敢告訴你的真相...(恕刪)

還好現在是2019年，貸款利率只有是1.9%，1991年時房貸利率高達13%，只要借10年到2000年(房貸利率降至6%)，10年期間光是付出的利息就等於本金，結果房子不僅沒漲，還下跌3成。

所以2000年前後滿街都是法拍屋...

英英間LKK

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7樓

2019-11-23 10:39

sam189 wrote:
還好現在是2019年，貸款利率只有是1.9%，1991年時房貸利率高達13%，只要借10年到2000年(房貸利率降至6%)，10年期間光是付出的利息就等於本金，結果房子不僅沒漲，還下跌3成。

所以2000年前後滿街都是法拍屋...

這就好像2008年金融海嘯時能挺過來，甚至加碼的人一樣，現在算是贏家。
1991年台北公寓30坪總價約百萬，最高檔的不會超過150萬，保留到現在，加值至少都是7、8倍以上。
這就是長線經濟自然增長(或說通膨)，孫中山先生說~這部分要歸公，意思要抽重稅。看看大陸，前幾天新聞刊載大陸的農地要開放自由買賣，大陸的農民要翻身了。