房貸40年 - Mobile01

Apple0929

Apple0929
個人積分：163分
文章編號：73318088

163分

樓主

2019-05-26 20:04

現在低利年代，各位前輩建議房貸貸到40年嗎？

2019-05-26 20:04 發佈

文章關鍵字房貸 40

jianpinglins

jianpinglins
個人積分：55分
文章編號：73318298

55分

2樓

2019-05-26 20:26

你說到重點了，「現在」是低利時代沒錯。

Apple0929 wrote:
現在低利年代，各位前...(恕刪)

北七社社長

北七社社長
個人積分：5016分
文章編號：73318542

5016分

3樓

2019-05-26 20:53

40年等於債留子孫
兒女倒楣

gideon

gideon
個人積分：18分
文章編號：73318648

18分

4樓

2019-05-26 21:04

Apple0929 wrote:
現在低利年代，各位前...(恕刪)

我會選擇40年，又沒說不能加速還款！

孫安卓

孫安卓
個人積分：81分
文章編號：73318722

81分

5樓

2019-05-26 21:13

背到後來，只剩一個40幾年的老房子，還不完就留給子孫繼續背吧

andy333

andy333
個人積分：93分
文章編號：73318933

93分

6樓

2019-05-26 21:36

25歲揹,到65歲剛好退休。剛好印證窮到只有剩下一間房。

錢都被建商，銀行，政府稅金賺走，人民真可憐。

要想清楚，沒人逼你。

風暴之影

風暴之影
個人積分：2785分
文章編號：73319055

2785分

7樓

2019-05-26 21:49

40年悠閒繳生活輕鬆，各人有各人的選擇，也沒所謂對錯

理財貸款

理財貸款
個人積分：6分
文章編號：73320096

6分

8樓

2019-05-26 23:25

不建議40年利息很多不划算雖然你可能20年~30年就提前還完.但是你的利息跟本金是平均攤還的.一開始攤還利息比例比較高
利息是足月慢慢減少的.相對已20年跟40年繳來看 40年攤的利息是不划算的(利息是20年的一倍多).但是如果想輕鬆還款.也只能選擇40年降低月付金減輕壓力相對房貸背比較久
雖然現在是低率時期.但是房價也不便宜呀~~~
如果保守以房貸500萬利率1.6% 來計算 20年全部利息845899 ***以40年來算利息1772734 利率屬於浮動利率計息

coffeesteakxboxone

coffeesteakxboxone
個人積分：12315分
文章編號：73320301

12315分

9樓

2019-05-26 23:43

理財貸款 wrote:
不建議40年利息...(恕刪)

你講的是對的!
我一個朋友貸30年,剩下六年就還清了!
親友有人貸款40年,房子賣了,還欠一屁股債!

利息阿~

divinatorliu

divinatorliu
個人積分：22分
文章編號：73320304

22分

10樓

2019-05-26 23:44

銀行房貸都用最高限額抵押權，規定最高30年，莫非台面下可貸40年。