土地銀行房屋增貸2.72%

Immacmillan
個人積分：6分
文章編號：73101013

6分

樓主

2019-05-09 21:15

各位好, 我因為有資金需求前往土銀增貸原房貸700萬已還300萬, 預計增貸150萬作房屋裝潢但是得到的利率是2.72% 7年, 月繳約兩萬. 家庭的總年收約約200萬, 無任何信用不良紀錄, 想請問有經驗的人是否有其他建議？還是這利率已經很優惠了？

謝謝!!

2019-05-09 21:15 發佈

文章關鍵字土地銀行房屋 2.72

vincent690324

vincent690324
個人積分：44分
文章編號：73101386

44分

2樓

2019-05-09 21:45

家庭年收入200，那借款人多少？有需要介紹銀行可以找我。

風暴之影

風暴之影
個人積分：2785分
文章編號：73101578

2785分

3樓

2019-05-09 22:01

Immacmillan wrote:
各位好, 我因為有...(恕刪)

太貴吧，年收60貸300,銀行說還50以上可以增貸，利率2％台新可以問看看

Biaoa

Biaoa
個人積分：208分
文章編號：73101654

208分

4樓

2019-05-09 22:08

Immacmillan wrote:
各位好, 我因為有...(恕刪)

增貸利率本來就比較高了…
比原本高0.5~1%是常見的…
不過也能去別間問問…世上又不是只有一間銀行！
但轉增貸的成本也要記得算進去！

還了300，不等於房屋殘值就有多300出來喔！！

aka2012

aka2012
個人積分：947分
文章編號：73147824

947分

5樓

2019-05-13 23:13

Immacmillan wrote:
各位好, 我因為有資...(恕刪)

這個利率實在太誇張的高，去年房屋增貸利率也才1.8%，今年跟銀行抱怨重談，直接幫我降到1.68%，是否是您有其他的信貸或車貸等等。

夢在遠方

夢在遠方
個人積分：87分
文章編號：73147986

87分

6樓

2019-05-13 23:29

貸款哪有在看家庭所得的 ......
假設家裡五個人年所得兩百萬平均才四十萬...
給你個簡易的計算方式，
(每月還款+15000 ) * 1.3=薪資
薪資越高還款額就越多，能貸更多錢。銀行是這個概念
薪資是一個重要指標，
薪資過低、不穩定再怎麼樣都談不到好看的利率。

PS.我不建議貸土銀，曾經被土銀坑很多利息。

安德魯肉飯

安德魯肉飯
個人積分：367分
文章編號：73150299

367分

7樓

2019-05-14 8:39

小弟家原本國泰壽險房貸400萬15年期1.9%左右，
剩餘約100萬，因為有資金需求
到台新轉貸500萬，利率1.7%