仲介一直介紹
什麼重劃田～還這麼多可以炒？
什麼產服田～這是什麼啊？
仲介真不是蓋的
棄而不捨
之前就介紹店面
真讓人感到困擾
是不是前手套牢
一直找人接手
好像都要現金的樣子？
房子買了可以住
可以租人
好像比較容易懂
土地都是要等漲價吧？
誰要接手？
發個文
問房屋貸款如何辦理
就被認為沒錢了
要去銀行借錢才行
拿我發的文來攻擊我
因為沒經驗
才上網請教
現在發文
問還能投資土地嗎
因為仲介一直來煩
自己又不懂
才上來問問別人的意見
奇怪
是惹到誰啊？
kcj58 wrote:
什麼重劃田～還這麼多可以炒？
什麼產服田～這是什麼啊？
重劃田: 農地畸零或持分複雜,需要挖水道與道路,或是持分持有人要求重劃, 劃完還是田.
產服田: 可能即將徴收的土地, 扣除回饋公設會按比例分回變建地.
重劃還是田, 若是持分複雜的重劃, 有缺錢的人便宜賣出來的, 可買來當假日農夫,地點好的等個幾年看能不能變產服田.
產服變建地,不過別傻了, 有權力的人早就卡好位了, 你買一定是已炒高的價格, 即使等到真的徵收重劃, 你的利潤也就2-3成, 還要承受徵收不利拖延的風險.
為什麼要賣出來, 因為一早有權力的人早就便宜買, 等個兩三年變產服田至少賺個幾倍, 剩下30%給後面接手賺最快也要2-3年才會獲利, 有權力的人早就買下一塊地等待徴收了, 不然選舉花那麼多幹麻.
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