已刪 - Mobile01

vita111

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樓主

2018-10-24 8:51

已刪……已刪……已刪

2018-10-24 8:51 發佈

ayz847

ayz847
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2樓

2018-10-24 9:33

vita111 wrote:
A銀行只會查封積欠貸款的這間房屋查封？還是會將朋友名下所有不動產都一併查封導致全部無法動彈呢？...(恕刪)

只要是債務人的財產，債權人都可以查封。
但若抵押的房子拍賣夠償還了，A銀行大概也不會動第2、3間房子。
當然，A銀行若擔心脫產，也可能先假扣押第2、3間房子。

很奇怪，有三間房的人也搞到如此田地。
何不賣掉一間來解此困境？
還是說他有三個老婆，必須各住一間？

vita111

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樓主

2018-10-24 10:41

謝謝您的回覆。其實朋友一直有在賣房子，但房市真的很冷清

ayz847 wrote:
只要是債務人的財產，...(恕刪)

merry go round

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4樓

2018-10-24 11:32

vita111 wrote:
謝謝您的回覆。其實...(恕刪)

沒錯，買家都嫌太貴

可是賣家不願降價賣，因為降價賣也不夠還房貸

就只能進法拍了

當初銀行配合建商仲介炒高作價的結果

接下來這種事會越來越多

就像前幾天顏總說的，明年房產業是星火燎原

Hihai666

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5樓

2018-10-24 12:22

vita111 wrote:
謝謝您的回覆。其實...(恕刪)

不知可不可以過戶一半房子給別人避免被貼封條

Lawu

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6樓

2018-10-24 13:03

vita111 wrote:
請問，朋友名下有3間...(恕刪)

現在都走電子公文
法院查封和撤封，都是用電子公文通知地政，可以說是即時性的

Lawu

Lawu
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7樓

2018-10-24 13:04

房子過戶對抵押權銀行來說沒影響，照封 ^++^

Hihai666 wrote:

不知可不可以過戶...(恕刪)

ganman

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8樓

2018-10-24 13:20

vita111 wrote:
謝謝您的回覆。其實朋友一直有在賣房子，但房市真的很冷清...(恕刪)

那間沒貸的..就跳樓也要賣..
然後去救被查封的..
當然..解封後..還是要趕快賣..

我們社區..也有投資客..
封了好幾已間..
如果拍了..都要三拍後..
如果拍成..不但房子沒了..
還是繼續欠銀行..

局勢對..投客是英雄..
局勢不對..認賠出場..
總比一場空..還倒欠一屁股..
毀了信用..要再爬起來..沒那麼容易..

無惡意..僅供參考..

vita111

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樓主

2018-10-24 15:17

謝謝告知這訊息，其實銀行那邊這兩天說有上網看，地政那邊還沒撤銷。可能就是叫朋友自己要盯緊一點。

Lawu wrote:
現在都走電子公文法院...(恕刪)

escudolin

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10樓

2018-10-24 15:31

vita111 wrote:
想請各位大大，法院已經撤銷，但還需要地政單位的塗銷，請問要等多久？可以自己到法院拿資料自己送交地政嗎？

另外請問，A銀行表示月底要貼封條了，A銀行只會查封積欠貸款的這間房屋查封？還是會將朋友名下所有不動產都一併查封導致全部無法動彈呢？懇請各位解惑...(恕刪)

>>>

1.15-30天 , 跑不掉

沒辦法自己送公文 , 主要是法院內部流程就要2-3天 , 再遇到假日就一周去了

然後看書記官積不積極 , 如果案件多 , 放在一旁也有可能

2.你朋友如果有收到A銀行 , 聲請法院拍賣抵押物裁定

依裁定 , A銀行應該只會查封設有抵押權那間

如果你朋友除了拍賣抵押物裁定 ,另外有收到支付命令或本票裁定

那麼不排除其他不動產也會一起封