請教-閒錢還房貸好還是投資

greattaiwan

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樓主

2018-10-22 20:10

噢

2018-10-22 20:10 發佈

文章關鍵字閒錢房貸

茉莉~*

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2樓

2018-10-22 20:17

greattaiwan wrote:
目前背房貸400萬左...(恕刪)

看你月收入多少，
如果是我會分四分之一還貸款，四分之一儲蓄，四分之一投資，四分之一生活開銷。

swabber

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3樓

2018-10-22 21:54

唯一的負債是房貸
資金收入只到50歲
照過去收入的運用方法
50之前能還完嗎？
任何的資金規劃，
要先把50歲前能還負債為優先
不然萬一有變化
就很傷腦筋了

greattaiwan wrote:
目前背房貸400萬左...(恕刪)

Ruth2011

Ruth2011
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4樓

2018-10-22 22:14

greattaiwan wrote:
目前背房貸400萬...(恕刪)

樓主工作多久?
年入100,為何400房貸還還不完?

以樓主收入,快點還完房貸再考慮別的投資吧

greattaiwan

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樓主

2018-10-22 22:30

greattaiwan wrote:
目前背房貸400萬左...(恕刪)

如果認真還貸款，不投資，生活花費節省一點，應該不用5年能還完。但是投資的效益(3%~13%)實在遠高過房貸利率(1.7%) ，但是考慮幾點所以猶豫。

kcc16896

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6樓

2018-10-22 22:45

greattaiwan wrote:
如果認真還貸款，不投...(恕刪)

四百萬貸款，一個月本利還要二三萬，一年二三十萬!

風險考量，我薪資比你高，貸款每月本利含增貸只剩一萬多，剩餘資金三分之一股，三分之一匯，三分之一定存!

參考看看!

甄士隱

甄士隱
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7樓

2018-10-22 22:55

如果樓主以往的投資績效，收益是可以遠大於房貸利息的話，那麼手邊的閒錢當然可以積極投資。先還房貸的話，可以視為固定賺到1.6%的房貸利息。目前這個時間點，美股台股都面臨比較大的修正壓力。另外，也要考慮一下離開職場後的收入來源？投資上可以做比較長遠一點的規劃。

Kaninkmu

Kaninkmu
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8樓

2018-10-22 22:58

kcc16896 wrote:
四百萬貸款，一個月...(恕刪)

本來房貸2200 股票2500 今年六月開使出股票還房貸目前房貸1250 股票1600
覺得這樣在空頭市場安心點也比較睡得著

有在想明年再還個200~300 讓房貸低於1000
但相對來說可以運用的資金也會變少兩難

kcc16896

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9樓

2018-10-22 23:51

Kaninkmu wrote:
本來房貸2200 ...(恕刪)

有定存會睡的更好，可是套利也少，還是難!

Junodidi

Junodidi
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10樓

2018-10-23 7:46

kcc16896 wrote:
有定存會睡的更好，...(恕刪)

我有大筆錢的時候，會輪流去投資和還房貸。提供你參考。高興還的時候，就還，懶得理財的時候，就還，隨心所欲，自在人生。目前打算退休的時候將房貸壓到1000000以下