請教包租婆 - Mobile01

wickwillie
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樓主

2018-10-18 14:50

我有個電梯房要出租
是新屋
水、電、瓦斯、市話、網路、第四台
水電已經過戶
瓦斯、市話、網路、第四台都還沒申請
管理費也還沒開始收

剛開始要安裝燈俱
家俱也正在看

已有租客來詢問

想請教包租婆
水、電、瓦斯、市話、網路、第四台
這些費用都是怎麼算的

若想當個大咖的包租婆(只有1間房)
怎麼變身呢

請教包租婆的淺規則

2018-10-18 14:50 發佈

戴家苓

戴家苓
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2樓

2018-10-18 15:05

水、電、瓦斯、市話、網路、第四台

你房子類型是?

水、電、瓦斯　←房客自己拿帳單去繳
市話、網路、第四台　←房客自己去申請因為畢竟這些不是必須

ipis5kimo

ipis5kimo
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3樓

2018-10-18 16:26

還有非必要電器不要準備.
不然一天到晚找你修.

wickwillie wrote:
我有個電梯房要出租...(恕刪)

newian

newian
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4樓

2018-10-18 16:46

新房子最好處理

如果是租給一般家庭房

租約最少2年押金3個月

新房子空房子

簽約每月降價一千

給房客，

水電，瓦斯，第四台，管理費
網路費，全房客自行處理。

傢俱全部自己房客自己弄

頂多瓦司爐，洗澡熱水器，

基礎燈具設備

幫房客準備，

拍照存證

馬桶通不通

水管路通不通

先錄影存證

租約公證

至於冷氣就請房客自行準備
離開時拆走

空房子怎麼來
就空房子去

租約到期
恢復原狀！

wickwillie wrote:
我有個電梯房要出租是...(恕刪)

swabber

swabber
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5樓

2018-10-18 17:53

戴家苓 wrote:
…..水、電、瓦斯　←房客自己拿帳單去繳
市話、網路、第四台　←房客自己去申請因為畢竟這些不是必須…(恕刪)

wickwillie

wickwillie
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樓主

2018-10-22 15:06

ipis5kimo wrote:
還有非必要電器不要...(恕刪)

那再請教一下包租婆
那些是必要電器? 那些是非必要的?
電視冰箱冷氣微波爐風扇
飲水機風扇烘碗機電話電鍋電子鍋.....