• 2

未婚買房

目前未婚30歲,一兩年內也沒有結婚的打算,
年收入扣掉給家用、出國、生活費、保險、所得稅應該一年存40w就差不多了,
如果把手上股票都變賣應該存款100多快200w,
有點疑惑是大家單身的時候會想要買房嗎?
因為其實以我這樣的水平買750w的老實說就已經很吃緊
(最近看到滿意的中古屋大概是這個價錢)

買房的話暫時不會自住,想說可以租人,假設真有一天結婚的話就可以拿來自住,
早一點買的話房價可能會比幾年後買便宜 (不確定)...

買房是沒後援的要自己全付,不知道有人是未婚情況下自己買房的嗎?
通常是拿來自住的嗎?
因為跟家母講這件事其實她是蠻贊成的而且還叫我要積極一點看....
只是現在都不知道自己未來會不會結婚了XD
工作也是科技業類型非穩定的公務性質,老實說貸款負擔會很重。

不過內心一直覺得有土斯有財,內心比較穩定(不知道為何有這種想法...)
希望能聽聽有買房的人的意見
謝謝!
2018-08-06 0:22 發佈
看樓主的文覺得樓主應該是還沒急著要買房 建議是可以慢慢看 錢存著做投資即可
看的同時可以的話先定義好買了是要做投資還是自住 這點很重要 如要自住 房子就變成您的奢侈品 住進去說好聽是強迫儲蓄 講難聽點就是負債20年以上
如果要做投資 就要去找有發展淺力的地方去研究 這地方不一定是樓主目前住的區域 所以自住跟投資可以的話要分開考量
小弟去年買了一間房子主要是做投資出租用 地點就離我現在住的地方蠻遠的 原本也有搬過去住的想法 但後來精算了一下 還是租現在的地方比較方便 投報率扣成本大概也有6%/年左右
angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)



升息到高點時再說吧


你是沒遇過台灣房市十年大空頭嗎?
還是都不知道過去歷史

ake999 wrote:
升息到高點時再說吧


你是沒遇過台灣房市十年大空頭嗎?
還是都不知道過去歷史


升息到高點也許都5年~10年後了
都會拉很長很長,,,慢慢升
可以慢慢等

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一...(恕刪)


住哪裡?南部不建議你買了!難租也漲不上去。

台湾没房产税么这么么急买房

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)


不急的話,兩年後再看看吧~~!!

用來租人也要講報酬率呀
假設買七百萬
現在的利率至少租金要3萬5000元才有點打平
你買的房子可以出租到3萬5000以上嗎
我是單身買房,買在老家附近自住,被老母強迫買房來當作儲蓄


依據你的存款對照還款能力,可以承受至少600萬貸款


不過存款只有200萬


假設中古屋750萬但銀行只放6成,那你的自備款就不足了,還沒算裝潢跟傢俱費用呢


可以再存幾年看看,不然往預售屋買也是一條路


靠自己買房感覺還不錯啦,證明自己的能力
不過要放棄很多物質慾望了

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)
我也是年輕買房,美其名是添增資產,實際是買了一個20年的負債!
但好處是,頭洗了,就不得不關心!
關心每月貸款如何付!
關心利率的升降!
關心房價的走勢!
關心如何活化這個資產!
關心如何取利!
關心如何開源減輕房貸!
於是就走上理財的路,現在想想,真不是一個房子而已啊!
不過你不急,真的要慢慢看!
畢竟現在高房價在盤整,往上,往下都不定!
何必急在一時!
錢抱好,它不會咬你!
頭期款不嫌多!
angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)



錢不知道怎麼用,買房是很棒的選擇,至少一無所有的時候,還有遮風避雨的地方。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?