簡言，
公司已轉型，拋棄虧損電子，改以接單
一、獲利及營收主要來自租金收入
1.新莊IKEA 2億/年
2.新莊-福斯
3.新莊-VOLVO
4.新莊-PORSCHE(準備貢獻營收)
5.內湖-世曦 9,800萬/年(租約快到期)
6.桃園-屈臣氐
7.桃園-2萬坪土地(尚未出租)
二、固定股利收入2,000~3,000萬(長期持有上海商銀1.5萬張)
三、未來業外收入有上海廠區處分，約能貢獻1元~1.5元
四、義美高家3年前拿下的PROSCHE經營權，前天已開幕，能拿下的原因之一就是那塊3000坪的土地
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1.以前股價不高，是因為租金的收益被電子吃掉，前幾年電子裁員縮編，已轉型為收租公司，算非常單純的公司
2.每年EPS至少1.6元以上，如果PORSCHE廠的租金和桃園2萬坪出租出去，應該能再往上調
3.租金皆長約，惟仍要注意續約問題
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當您看老企業或中老年人因土地致富，如果你成為他們的股東，你也能因為他們長期持有廉價的土地而致富，除非他們不賣，不過這檔的好處就是他拿去轉化為租金收入，如果有一天賣了，隨隨便便配息或減資就超過你的持有成本
當您看很多人定存便宜的金融股致富，如果你成為他的股東，他帳上定存多年準備要上市的上海商銀，就轉化為你的定存股
本月26日除權後，股價應該為18.4元，如果以【投資】不去看股價漲跌，以固定租金收益及董事宣稱轉型後要提高配息率，約6年後持有成本就能降到每股10元.
綜上，股市大崩盤還需要怕嗎，現在股市11,000點，你敢定存嗎?
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