宏盛(2534) 高殖利率11%

記者 / 洪國洲

¥ 今年可望配息 現金股利3元，然而今年的建案大爆發，明年股利續領。
宏盛（2534）去年營運大豐收，法人初估每股稅後純益（EPS）約4元，創近十年新高

¥ Q1營收大爆發 ( 快要公佈2月營收了)
今年首季在「宏盛新世界二期」集中交屋入帳下，首季將上演大噴發，獲利可望賺到去年全年業績。

¥ Q2 、Q3營收來源
第2季預計有分回總銷逾10億元的「海洋都心二期」（銷售率逾九成）將完工。
另外北投22億元「宏盛得意山莊－春風區」銷售率也近二成，預計第3季完工貢獻。以及分回總銷35億元的「海上皇宮」，以及北投「裸心•納景」約2.7億元可售，今年業績可期。

¥ 豪宅1290億推案 ，春節已有大戶參觀選購( 宏盛股本才 60億 )
今年有四大超級豪宅案推出，包含信義聯勤、冠德信義、富邦D1、陶朱隱園，總推案預算估計達近1,290億元，將帶動今年豪宅市場火熱。

¥ 未來都能獲利來源之一
握有總銷逾100億元、位於台北市六福皇宮對面的捷四聯開案「宏盛國際金融大樓」，目前持續招租中、每坪月租金約3,000元，未來滿租的年租金收益約達2.5億元。

¥ 外資 2/21大單敲進， 成本在28.5～ 29.3 元，目前才 28.9元，底部有外資撐盤。
趁它尚未公佈陸續的Q1營收 以及 3月底公佈今年配息現金股利前，加碼買進好時機。