最近考慮要買房子，但是不清楚自己的信用狀況是否良好
故需要夠過過金融聯合徵信中心做查詢
但是因為我在南部，只能用郵寄的方式處理
請問各位除了透過徵信中心之外，是否還有其他的辦法可以盡快查詢的個人信用狀況的呢？
聯徵格式內有一項『最近三個月內查詢紀錄...』
若查詢的銀行家數過多
銀行會認為您可能告貸無門
若有自行查詢
銀行會懷疑你的動機..
前陣子人頭詐貸案多
詐騙集團買人頭犯案時
會花錢查詢該人頭的品質為何...
目前所謂的人頭呆帳戶內
大部分都有自行查詢紀錄...
所以申貸時有自行查詢紀錄
銀行對你的案件將更為謹慎
影響貸放速度
甚至貸款額度............
s0341969 wrote:
這幾天直接查詢我使用...(恕刪)
信用好真的不錯
我用某銀行信用卡達7年, 當年學生也用過循環息, 但至少絕不延繳
此次房貸用此銀行中古屋就貸到8成5, 不是公務員的我利率也還不錯, 從頭到尾3.13%
您自己查與銀行查都是聯徵一次, 不過自己查可以知道自己如何? 銀行查了不會跟您說細節
如果不太好就祧些成數高利息高的, 如果還不錯, 就衝去成數高利息低的
勉的白送很多間, 不過說真的三個月不要超過3次, 連同您自己聯徵的那一次, 所以您只能挑兩間銀行
再告訴你, 要保險一點, 千萬不要請銀行聯徵, 請銀行先去您買的房子作估價, 估價後可貸約7-8成
您心裡大概有的底, 接下您再決定要不要在此銀行貸款
各家估的方法不同, 您可以挑個高的再決定
當然您如果買的是新成屋, 通常建商合作的銀行通常是估最高的,
預售的就很難說了, 變數太多了
再來您可以跟建商說您貸不到多少此合約無效, 您可能免除非買不可, 不過大部份建商不願意, 不過對你最保障
老婆 兒子 女兒 房子 重機 敞篷車,30歲的我現在還缺什麼? 缺錢!
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