幫朋友問
請問在台北市的農地 可以幹麻?
離北投捷運站3分鐘路程
但是他只是塊農地
請問 農地可以做什麼規劃呢?
尤其在交通感覺好像很方便的地方
坪數不大 約1500坪
煩請01上的大大幫忙解惑 因為種菜種稻 真的賺不了什麼錢
所以先假設地形是方正的,
那其實可以做農舍規劃,
地主名下如果沒有農舍,那就可以申請農舍,
(農舍面積可以佔農地的10%,可以蓋很大一間)
離北投溫泉區近的話,可以規劃民宿,
也可以規劃成花園餐廳,
(自己住其實也很爽,
想想住在至少100坪的房子,
然後有一大片花園,再挖個水池的爽度)
1500坪約五分地(每分地293坪),
所以可以分割成兩塊2.5分農地,
可以蓋成兩間花園農舍,
(因為農地自由買賣後,新地主至少要擁有2.5分的農地,且持有兩年,才得以申請農舍)
對農業有興趣的話,
種一般稻子確實不太好賺,
(但還是有品種好價格高的稻米--例如越光米)
不過其實還有其他高經濟作物,
像許多新興水果,蔬菜,
價格其實很好喔!!
有機農業也是很有賺頭,但要求很嚴苛,附近農田如果是非有機農田,
很容易就被污染了,且一般農地要變成有機可用的農地,
可能至少要花兩三年的時間整治,
不過可以放心的是,其實有很多單位可以作有機農業輔導,
所以有興趣的話,其實也可以試試看
農地如果非農用,都會變成違建(例如蓋工廠之類的)
），我會做的是把它盡可能全部買下，讓他恢復成以前的濕地景觀
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