請問合夥投資越南房產要如何擬合約

Xunn
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樓主

2016-12-12 12:26

朋友在越南買了一間住商大樓的預售屋,預計兩年後完工,
完工後如果達到賣屋的價錢就會賣出,沒達到就用租的方式養屋,
因為周轉不靈,所以想要找我跟另一個同事一起投資這間預售屋,
三人各出1/3的錢,房子掛朋友的名字,
想請問這樣要如何擬合約,對我們比較有保障與法律效用,有範例可以參考嗎?謝謝.

2016-12-12 12:26 發佈

文章關鍵字合約越南房產

kodak1691

kodak1691
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2樓

2016-12-12 13:00

是買多高價?
確定交屋後能賣得掉.租的出去?

oneman8713

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3樓

2016-12-12 13:47

印象中，不是越南人不能買越南的土地？

Xunn

Xunn
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樓主

2016-12-12 14:02

To: kodak1691
您好,大約有38%的利潤,謝謝

To: oneman8713
您好,不是買土地,是買蓋在土地上的房子,謝謝

kodak1691

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5樓

2016-12-12 15:01

38%的利潤.......

真那麼好賺.朋友自己找親戚借多少都有.哪輪的到朋友........ 謝謝指教

KKftw

KKftw
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6樓

2016-12-12 15:05

請問你朋友是哪裡人?紅皮書拿到了嗎?

大火快炒

大火快炒
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7樓

2016-12-12 17:49

你覺得台灣法律管的到越南嗎?????
利潤有高到值得你去殺人放火嗎????不去殺人.錢怎麼要得回來???搞不好人還被押.要家人準備贖金...
台灣的預售屋都沒聽過合夥的,更何況是國外的....預售屋就是炒樓花嘛!!!連炒樓花的本錢都沒的人.說的話.這也有人信...

想投資,要有基本常識!!!!

合約怎麼簽都沒用啦!東南亞國家的房地產都是登記制,誰名下就是誰的!人家賣了,還要向你報告阿!!...傻孩子....
這年頭...送錢給別人.還要幫別人數鈔票....

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

lutin111

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8樓

2016-12-12 18:14

真對越南有興趣，買股會比較好，脫手變現容易，可大可小

flyingmax

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9樓

2016-12-12 18:37

你可以問動點或 pwc,
越南對外國購買不動產有些限制，買房子履約保證及戶頭很難自行處理。

好像也可以用公司設點設廠的名義，再用貸款換保品來做。

Xunn wrote:
朋友在越南買了一間住商大樓的預售屋,預計兩年後完工,
完工後如果達到賣屋的價錢就會賣出,沒達到就用租的方式養屋,
因為周轉不靈,所以想要找我跟另一個同事一起投資這間預售屋,
三人各出1/3的錢,房子掛朋友的名字,

龘森渁飝壵

龘森渁飝壵
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10樓

2016-12-12 18:46

Xunn wrote:
朋友在越南買了一間住商大樓的預售屋,預計兩年後完工,
完工後如果達到賣屋的價錢就會賣出,沒達到就用租的方式養屋,
因為周轉不靈,所以想要找我跟另一個同事一起投資這間預售屋,
三人各出1/3的錢,房子掛朋友的名字,
想請問這樣要如何擬合約,對我們比較有保障與法律效用,有範例可以參考嗎?謝謝.

要聽實話的話，我可以跟你說完全沒有保障跟法律效用。
你朋友就算是越南人，你跟他簽什麼也是一樣的，
簽心安的，但實質上是沒有意義。

還有建議你先來越南這看看你們選的標的物附近有多少大樓在蓋，有多少的住房率
現在機票超便宜的，但看了也不一定有任何意義，因為還是回到原點，
簽什麼都一樣，除非對方簽了張本票給你。