近期大陸投資房產，用的非本人名，因辦理事情需要本人去辦理，大陸問了賣房子的律師，說台灣也有公證機購可公證，好像拿到海基會去驗證就有效力，可上網查，除了關鍵字廣告，不清楚哪家可信任，自已跑法院外面 經常看到公證律師，哪些地方可以問問? 因不想白跑，另個人比較迷信品牌，有沒比較大間的或出名的 有辦理這些小業務，我好直接跑去 謝謝。
拜托有此相關經驗，指教一下，包刮公證內容也可
大約情況如下
本人在大陸受房產限購的影嚮無法使用本人名字購買，
所以使用了，我親弟弟的名字，可弟不在大陸，辦理事情麻煩。另要是錢被弟拿跑就算了，但是..萬一弟有啥意外，到時合法的權益該如果理清，先預設好我是第一順位權益人???
希望回答方向，以上問題細節或經驗。
或著直接介詔有此業務的大型品牌收費單位 謝謝。
當初我賣房時因為產權是我本人,所以我去當地先找一家仲介,除了後續的買賣之外,重要的是協助公證相關問題.
可靠的仲介會幫你準備好公證書,以及配偶的同意書(配偶同意買賣),
準備好之後帶回台灣備好相關證件交給士林地方法院公證處處理.士林地方法院會轉交給海基會,
待海基會公證完之後會換轉給當省的海協會辦事處.
所以我是等仲介聯絡當省的海協會確認可以取件之後我才可以去取件,然後當天就去房產局進行買賣產權的移轉,
當然我老婆已經有公證過的同意書,所以不用跟著我跑一趟對岸.
所以我至少是跑2次,且要找有處理過境外人士買賣經驗的當地仲介才有用,過程差不多就這些,希望對你有幫助.
鷺港人 wrote:
如果產權是你弟弟的...(恕刪)
明白了 我今天有打去台灣的公證單位問公證的事情，超便宜100rmb而已，這些代處理的事情我不坦心了目前(簽約購買，大陸產權文件申請都可由我代理，但是賣販賣無法由我代理，畢境產權是我弟弟的，即然找弟弟了，他拿錢跑我也沒差了，我坦心意外，主要 不用我弟弟跑大陸，但是....我比較坦心的是 我弟弟意外的話，到時產權的問題，我弟弟目前沒老婆，家裡 老爸老媽也都不在了。。。。。
所以....這方面 ...有沒有...類似公證的東西??? 我可直接 接手 弟弟的房產，，，以上就事論事沒其它居心。希望有相關業務的人可以幫到我，不一定要房產購買。。。
也就是大陸房產繼承，的事前協議之類的，如果沒相關經驗或需要費用的話 也歡迎留下聯絡方式，小弟可登門接受服務 謝謝。
爸爸很偉大 wrote:
明白了 我今天有打去...(恕刪)
大陸法律比較人性化，看過很多新聞例如男方父母給小夫妻婚後全款買的房本應該算小倆口的婚後共有財產，所以離婚後女方理當平分該房產。但如果訴到法院衹要能證明該房產是當年男方父母贈予的，衹要能提供證據一般都會判房子給男方。所以要保管好當年父母銀行轉帳給小夫妻的銀行流水等相關證據就問題不大。希望能夠幫到你。
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