請問銀行核貸的要素是啥
除了薪資條件之外，還有.........?
我有固定收入，(非薪資)
是類業務性質的工作
但是沒有薪轉紀錄？
想要買間房，我該怎麼辦?
如何向銀行證明我的還款能力?
有存款證明？(銀行需要的條件為何)
有勞健保 是放在職業公會
wickwillie wrote:
請問銀行核貸的要素是啥
除了薪資條件之外，還有.........?
我有固定收入，(非薪資)
是類業務性質的工作
但是沒有薪轉紀錄？
想要買間房，我該怎麼辦?
如何向銀行證明我的還款能力?
有存款證明？(銀行需要的條件為何)
有勞健保 是放在職業公會
問銀行需要什麼啊？
我們總以為自己比大多數人聰明，但其實我們就是大多數人。
接著銀行對我做聯合徵信。
而後貸款被否決了。
原因是因為我的信用卡帳單。～我每個月的信用卡帳單大約固定扣款8千～9元(包含保險5千元、購物分期付款1、2千元)。
那時候聽行員的意思好像是因為我月薪3萬元，所以銀行認為我已經沒有還款能力(還款能力=月薪*1/3)。
被否決的主因不知道是因為我每月固定帳單近萬元，或是因為我分期尚待繳納的總額還剩近2萬元(當時好死不死剛好刷了台相機才剛分期～我感覺當時聽行員的意思比較傾向後者)～但因為當初被否決後我就失去貸款的興趣了，所以就沒去深究。
可是樓主要申請貸款的話，我建議你先問分期付款會不會影響徵信?如果的確有影響，而你有能力先全額付清，那就等全額付清之後再去申請貸款。這樣銀行徵信出來的資料應該比較"漂亮"。
不過，也或許有房屋抵押的話，上面的徵信問題就不算是問題了～樓主可以先問問你對應的行員。
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