請益:信貸或房屋二貸的疑問請高手解答

Eileen Justin
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樓主

2016-06-05 21:05

小的欲信貸或房屋二貸

條件:本身存款10萬上下
年收8~90萬
房貸去年已繳清
無車貸
信用良好

因急需10萬渡過6月底與7月底繳壽險之期限
所以需跟銀行借款

預計8月以後可正常還款,預計月還1萬5,明年過年前後應可還完.
想請問各位大大我這條件可以用房屋貸款或信貸借到嗎?
若可,利率是多少呢?

除車貸及房貸外,頭一次跟銀行借錢,故很多不懂!
謝謝版友開示!再次感謝!

2016-06-05 21:05 發佈

文章關鍵字信貸疑問房屋高手解答

umberitake

umberitake
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2樓

2016-06-05 21:08

急需10萬~你存款不就有10萬多~~直接用阿~~你完我喔?

Eileen Justin

Eileen Justin
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樓主

2016-06-05 21:15

樓上的若沒有良好建議講話不需這麼衝!
我來這邊是需心討教的,不是來完你的!
我的壽險兩個加起來22萬多.

ohohlala

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4樓

2016-06-05 21:33

其實你自己寫需要十萬的，也不能怪前面的大大

此外你拿房子作抵押最快，利率也會最低..

既然你都繳完了，那就不叫二胎了

現在房貸正常在1.7-1.8%吧

軍公教可以更低.....

是我會貸房貸出來，去投資其他產品，現在利率真的很低

不借白不借

stararlene

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5樓

2016-06-05 21:36

其實樓主只需十萬
辦房貸應該不少銀行不想理之外，還要辦理抵押權設定，多了代書費和設定規費

不如信貸一年期還完，辦的速度快，如果還款期間非常短(半年~1年)，總利息和房貸比差不了幾百元的

outstanding9

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6樓

2016-06-05 23:00

就樓主兩個壽險加起來要22萬，我猜可能是儲蓄險，其實也可以問一下這家保險公司，這兩張壽險有沒有現金價值，可先借用現金價值來繳保費，只是借的利率不低，建議可用於短期的資金運用，最好是問清楚借款利率，以上.

umberitake

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7樓

2016-06-05 23:07

是你自己寫~要10萬~~存款又10多萬~~幹嘛去借?
我只是就事論事!

Eileen Justin wrote:
樓上的若沒有良好建議...(恕刪)

wanlan

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8樓

2016-06-06 7:49

你這是短期借貸，
建議
1。怕麻煩就問你保保險的業務，問要借十萬信貸，約多久還，問他月付多少，幾期，手續費，可提前還款嗎。保險業務也有代款業績，但問到的利都算中間水準。

2。要省利息，就自己跑各銀行問要代款，一樣問上列問題。
有問到月付多少，幾期，手續費後到網路查，代款利息，會有很多可查詢的程式，把資料代進去就可比對銀行和你說的利息，看有沒高利低報了。

我是覺得你短期又借少，利息5%內都差不會很多，去年渣打有個方案，信貸2.9%左右，我也是年薪90多，公司500大的條件問的，不知現在有沒有。其它問到約在3.5%到4%左右，去年問到的。

a9202507

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9樓

2016-06-06 9:43

1. 信貸比較網： http://www.money101.com.tw/
a. HSBC , 零開辦費。前三期1.66% ，之後利率要看你個人條件。朋友核下來不到3%. 免保人，只要附薪資證明or去年的扣憑。
缺點：綁一年/要加開卓越理財帳戶
b. 保單質借。可以問問你的保單質借可以借到多少錢。

NEI0527

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10樓

2016-06-06 9:59

Eileen Justin wrote:
房貸去年已繳清..(恕刪)

信貸利率大多3-5%以上，能在3%以下的算極優客戶，都比房貸2%以下高不少
房貸看你抵押權塗銷了沒，塗銷就必須重辦抵押設定和貸款
規費成本費用高，短借就不建議(抵押設定在地政應該是7-8千元，銀行房貸申請費用3-8千)
不然你在額度內重新貸款一些些，若不用綁約，利率低又隨時可還清，利息成本最低
需求額度不高，信貸也許方便點，綁約1~2年(比沒綁約利率好一些些)再還清，申請也快