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出租房子給人開餐廳之疑問

請教各位前輩
我爸跟我媽存錢買嚕一間房子
(好像是聽人家說什麼買房子出租好賺而且房子還會一值增值)
最近有人要來租房子開餐廳
說要來我家簽約
可是要求要給他所有權證的影本說是開餐廳要的
這樣有沒有問題阿
我記得我讀大學租房子也沒那種要房東給所有權證影本阿
實在粉怕有問題
偏偏我又不懂這些東西
有懂這方面的前輩能給個建議嗎
2015-02-21 2:55 發佈
立志種田 wrote:
請教各位前輩我爸跟我...(恕刪)


沒問題,商業登記需要用到的文件而已。
應該是如樓上大大所說申請商業登記用 這如果只是開餐廳所需用途到可以接受
若其他用途與租用使用無關可以拒絕
你只需在影印本上 註明寫上 僅供身請商業登記使用即可

這跟求職公司要你的不動產擔保所有權狀影印本道理一樣 上面註明使用用途即可
跟股票談戀愛 wrote:
應該是如樓上大大所說...(恕刪)


正式租賃需要登記繳稅的
商登用到影本完全沒問題

大學租屋不用這搞缸是因為兩邊都**稅
樓主現下遇到的sop才叫正常

--
怕有事就像上面講的影本上寫字說明用途就好了
就算沒寫,光拿影本動不了你們家的店面啦
安啦

啥叫積非成是?

如果大家一直都習慣錯誤的方法,就忘了什麼是正確的了.



立志種田 wrote:
我記得我讀大學租房子也沒那種要房東給所有權證影本阿
恩恩
感謝各位前輩
沒辦法不大驚小怪阿
畢竟小老百姓可能一間房子存嚕一輩子省吃儉用出來的
很多事情沒經驗就是不知道真假
電視上又整天一堆啥米詐騙的
而騙子真的很多......
再次感謝各位前輩
我的店面租人營業,辦理營登只需房屋稅單影本給他,他們就可請記帳士去辦理了。
但記得,一但辦營登,你的房屋稅肯定會變成營業用。
補充:另外,就算你沒申報租賃所得,國稅局肯定會找你討的!

一個被追過稅的人留⋯

CrazyAda wrote:
補充:另外,就算你沒申報租賃所得,國稅局肯定會找你討的!


所以店面通常會先問房東可不可以登記
再者是租金含不含稅

我個人是站在要繳的保護費該繳啦
不然真的這國家無生產力又爽爽賺又免稅的人實在太多了
貧富越拉越大

有給過權狀影本,次數比較少。要房屋稅單影本辦營業登記比較多。
也是影本註明僅供營業登記使用,不作其他用途。


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