該還房貸還是投資

razor45
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樓主

2015-02-20 20:09

手頭有300W,若還房貸每月可少還房貸15000,我是這樣算,15000*12=180000,
180000/3000000=0.06,投報率6趴,只是一下還掉可能以後急用錢會很麻煩,若拿去定存,目前查到2年期定存最高利率
台企銀1.475趴,3000000*0.01475=44250,還是要拿去投資股票基金什麼的
但對投資一竅不通,現在有什麼投資商品可以穩穩的獲利6趴呢,該如何處理,請各位指教一下吧

2015-02-20 20:09 發佈

文章關鍵字房貸

lilice

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2樓

2015-02-20 20:18

不太理解6%怎得來。

15000有本金吧

你還貸的報酬率不就是用房貸利率反推..

假設。你房貸利率1.88%便是省下1.88%。

ayz847

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3樓

2015-02-20 20:24

razor45 wrote:
現在有什麼投資商品可以穩穩的獲利6趴呢 ...(恕刪)

獲利6趴的投資商品，可能找得到。
穩穩的獲利6趴的投資商品，沒有。

razor45

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樓主

2015-02-20 20:41

還房貸後每月少付房貸一萬五,這應不能說成投報率,我的意思是有二三種處理這資金的方式
1 還房貸每月少付15000 缺點:現金全投入,若有急用會麻煩
2 存定存每月利息3687 優點:需用錢可立即變現,不影響本金
3 做其他金融商品投資缺點:本人較不善投資理財%&$%^...

koei7150

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5樓

2015-02-20 20:59

44250是每年，不是每月吧！

wangxyz

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6樓

2015-02-20 21:27

razor45 wrote:
但對投資一竅不通...(恕刪)

自認很懂投資的人，都不一定能每年賺6%。
200w還房貸，100w定存備用，這樣最簡單了。

無薪假裁員風

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7樓

2015-02-20 22:48

我會去20-30元定存股那樓挑買各30都一張總投資100萬
今年10月彙整股息收入ok的話
明年再投入100萬後年再100

Selina0603

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8樓

2015-02-20 23:13

分享一下我自己的方法
我們的房貸剩餘本金是存款的三分之一
我把三分之二買美金配息基金
剩下三分之一操作股票
這樣每月配息的部份可以還房貸
需要用錢的時候變現也方便
風險是淨值波動會折損本金

美金是從匯率29點多就開始換
基金淨值波動也不大
基金都是用1萬美金分批單筆買進

我覺得一定要試著學會理財
可以從小部位開始試
畢竟錢賺錢比人賺錢容易

abelli

abelli
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9樓

2015-02-21 1:38

版主自己都說出了答案了....怎麼又在這邊問

投資最忌碰不熟悉的商品,還房貸應該最符合版主的需求
倘若怕急用可以自己換算一下1年所需的基本開銷,剩下全還房貸吧

telecoin

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10樓

2015-02-21 2:00

關鍵點
對投資一竅不通
對投資一竅不通
對投資一竅不通
對投資一竅不通
對投資一竅不通
如樓上說的
不懂的東西少碰為妙!!!

新年快樂! 恭喜發財!