目前僅知所需資金五千萬，這並非問題所在，親戚在桃園開了一家，他們才剛開幕，月淨獲利50萬，請問這是正常還是壞？想請教一下:
1. 台灣汽車旅館的市場是否飽和？
2. 當前台灣汽車旅館的獲利空間如何？
3. 汽車旅館和四星級飯店的經營手法之同異之處何在？汽車旅館和飯店的客群差異性為何？
xxxwahrheit wrote:
目前僅知所需資金五千...(恕刪)
先說獲利部分,月淨利50萬,相當年淨利600萬
初始投入股本5,000萬
該汽車旅館每年淨利率12%
坦白說,這樣的獲利水準並不差,
但也沒多好,而且要祈禱未來每年都有這樣的獲利水準
再來,表面上看起來十年回本,
但事實上,為了維修及吸引顧客,妳汽車旅館3~5年就要裝璜整修一次
(順便一問,你汽車旅館是用什麼架構蓋的?鐵皮屋式?還是RC?)
未來實際的投入成本將不止5,000萬
屆時回收期會更長
12%的淨利率此時看來就嫌太低了
再來講外在環境部分
台灣汽車旅館當然還沒有飽和
不過很多區域倒是飽和了
桃園,台北縣這兩個地方算是大戰區吧?
要在這兩個地方賺得長長久久似乎不是容易的事
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