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房市包租公和股市包租公,有差那麼多嗎?

先說好,小弟我房市和股市都有在玩的。

前幾天,一位長輩住醫院。

找話題聊聊。

1 (房子包租公)先聊房市,當年我買了多少錢? 現值多少? 一個月的租金可收多少 ?

該名長輩充滿肯定的語氣。

2 (股市包租公)再聊股市,從2011/12月的6609點以底,開始買進,也賺了不少,

一年20%的獲利也是有的(含股利) 該名長輩,充滿不屑的眼神,說我只是運氣好,


房市和股市不都是投資嗎? 有差這麼多嗎?


房市-> 贊贊贊,好像是成功人仕

股市-> 好像是沒錢的人沒用的人,才會往股市發展



請問大家有遇過同樣的情況嗎?





2013-12-20 12:40 發佈

fullhouse21 wrote:
房市-> 贊贊贊,好像是成功人仕

股市-> 好像是沒錢的人沒用的人,才會往股市發展...(恕刪)


差別是 房市是 長期賺租金 + 價差
股市 短期 賺股息 長期就不一定 很多連股息都沒了 股價剩不到20% (如宏碁)
> 房市-> 贊贊贊,好像是成功人仕
> 股市-> 好像是沒錢的人沒用的人,才會往股市發展

幾百元就能買股票(零股)。
幾百萬元才能買房子。
fullhouse21 wrote:

房市-> 贊贊贊,好像是成功人仕

股市-> 好像是沒錢的人沒用的人,才會往股市發展

請問大家有遇過同樣的情況嗎?...(恕刪)


因為老一輩人的畢生夢想就是:
擁有好多好多的房子
租給好多好多的學生
月收好多好多的租金

從來沒聽人說過巴菲特是沒用沒錢的人...
如果n年前買在南部
會不會差很多呢?

房地產通常要借錢貸款股票需要嗎?

fullhouse21 wrote:
先說好,小弟我房市和...(恕刪)


這幾年看起來房市確實是完勝股市

不過10年後...就不知道了


首先最大差別在於你資產的可控制性
一間公司你投資了他的股票, 公司的營運政策掌握在公司老闆手上而非股東
一間房子你自己買來租人, 例如你可以調高租金, 改裝隔間分租樣樣都行
但是能不能順利出租關鍵在租金和地段
好壞沒正確答案吧! 像巴菲特是股市富商, 做的事情跟版大一樣當個股市包租公
以上是小弟淺見
像我跟家長長輩說要投資股市領股利
長輩就會說"你不適合買股票"
只能自己先做出一番大成績才能揚眉吐氣了
目前只是小小散戶累積資金中... 囧rz
根據實例顯示...

大部份而言...

真的是差這么多........

尤其買房通常是要幾千萬...

所以幾年可能就賺個幾百萬...(或是增值幾百萬)

而且大部份買房的都是如此...

反觀股票...

一般人很少融資幾千萬...

要聽到股票常常賺幾百萬的不多...

倒是常聽到賠錢的很多....

最主要股票容易被人操縱...

你有聽過買房子被養套殺嘛??

都是一些散戶............

靠房地產,經年累月變富翁

靠股票...經年累月,大部分人得到一個字...慘......
唉阿!

還不就風水輪流轉!

股市好時電子新貴,一張股票吃天下!有房子也沒什麼好羨慕的!

房市好時換包租公包租婆揚眉!

只要不管市場怎樣轉,活的夠久都有機會輪到就好了!

最怕就是輪都輪不到,套房倒是搶著住!
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