sorry , 已爬文 , 不過沒找到類似問題 . 想請教各位 ,
假設固定薪水的上班族 ,
好不容易省吃儉用存下第一個100萬 ,
要如何投資理財比較妥當?
例如多少%台幣or外匯定存 ' 多少%哪些基金種類 ' 甚至購屋首款 ..等 ,
或許很籠統 , 希望各位能提供寶貴的意見 . 謝謝 .
Ps : 或是有其他想法 , 也請不吝提出.
買屋不考慮，如沒有很穩定的工作，每個月付房貸就是一個負擔...
而100萬雖是百萬富翁但離千萬富翁還很遠...哈哈哈!!
又在高消費都市.每個月能規劃大概只剩1萬(這也算不錯了).以下的規劃.
都是之前從事銷售工作累積.錢滾錢出來的~
單純靠省吃簡用要存大錢是很難的.還是要投資+上幾分的幸運~
目前我是這樣.你參考就好~
年度規劃:
台幣30%=>還是要預留一些錢.這個我會放定存.通常是一年期定存
黃金存摺=>這個我沒在動.從91年每個月3千5千的買進.累積到現在很可觀~
目前佔有60%.正打算要賣出一些.把比重降到40-50%.
另外10%規劃給我媽清償一些房貸.
月規劃:
基金=>我不愛整筆買.所以都是定期定額/3000-5000不等
保險=>大概6000左右
我目前最有興趣的是當"包租婆".不過遲遲不敢行動~
想在捷運站或學區附近買房出租.(有朋友這樣便成千萬富翁)
當初他也是100萬起家~弱女子一枚喔~現在整天閑閑四處看房子..
方法一：(單純國內基金-積極成長型7%以上)
就是先去找一家績優基金(最近才剛表揚過而己）
先將基金的週期拉到2~3 or 3~5年，因為基金週期目前是上坡成長中，因此若此時投入基金時間必須放2年以上，因此你可以先估個3年(假設)，以月付定期不定額方式(此方式風險低報酬高比定期定額優）共三十六期，假若每一期投入1.5~2萬買1~2支基金，等三十六期時再看期看決定是否贖回或續放。
優點：方便管理、變現快
缺點：政治變數大
方法二：(單純國外基金-積極成長型7%以上)
方法大至同上，只是看要將週期拉成幾年，若是希望達到高報酬可以建議投資能源基金，若達一定均價金額時報酬率很有機會是以暴利成長，當然風險更高。
優點：只有大環境才會影響
缺點：變現慢、有利率風險
方法三：(單純外幣定存--穩健成長4.x%左右）
目前外幣定存不外乎是美金、紐幣、非洲幣、澳幣等，當然這在各家銀行都有，但是其中以紐幣/非洲等定存利率最高，但匯率變化卻是最大的風險，風險過大有可能大賺利率當然也可能大賠，因此建議投資優勢貨幣其中又以美金較為穩定，因此若要穩健成長建議在目前2~3年前行投資，屆時再看國內環境進行投資。
方法四：(單純REIT--穩健成長2~4%左右）
之前扁嫂炒熱過REIT基金，因為這種基金是以租賃費用回饋投資者，因此REIT的租賃大樓是很重要的標地物。目前預定五月份兆豐要出一支REIT(駿馬一號)可以去注意看看。只不過因為報酬率只有比定存好一些。若再加上物價上漲那根本就不算投資，只能算保本。
方法五：(投資不動產)
因為你只有一百萬加上日前投資套房過熱，加上目前房貸利率提高因此還是先不要投資不動產或購買第一棟房子，報酬率太低，除非資金足夠且有內幕不然還是輕易投資(目前經驗不足建議不多)。
以上是我的心得當然有很多無法用寫的來說清楚而且每個人心得不同，所以還是要自己做功課才有用。
mouthwood wrote:
喔 … 再貼一次，參...(恕刪)
謝謝口木大的意見 , 希望這隻真的ok ...
光頭媽咪 wrote:
一般領固定薪水要存到...(恕刪)
的確 , 真的很不容易 , 要基本開銷又有扶養尊長 ,
不對自己狠一點恐怕不容易啊 , 小弟仍在縮衣節食中..
怎嚜都有人用 wrote:
假如我有100萬我會...(恕刪)
謝謝您提供另一種方法 , 100-->1000真是一條漫長的路啊
安4255 wrote:
可以"3分法"=&g...(恕刪)
您的方法很受用 , 我會記下來 , 也祝您早日成為包租婆囉 ~
vensonlu wrote:
哈....同意一...(恕刪)
現在進場股市 , 是不是站在高崗上呀 ?
gimin72 wrote:
有很多種方法看參考看...(恕刪)
感謝您很棒的分享 , 也很有參考價值 ..
bluejam wrote:
恭喜樓主的第一"桶...(恕刪)
不好意思 , 只是 "假設" 啦...
Macibs wrote:
我的女王3年多...(恕刪)
好強 , 想必年薪也很驚人 , 算是高階上班族吧 ..
另外請教一下 , 關於股票 , 有人會把零股當定額 ( 例如固定 5000 , 上漲買少 , 下跌買多)方式投資嗎 ?
謝謝 .
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