看著最近吵得火熱的40年房貸議題, 我特地查了一下台灣的銀行業本益比, 真的是低的可憐, 看著國外銀行業的高本益比, 難道台灣的銀行真的只能靠房貸賺錢嗎?
房貸在現在這種低率環境, 對銀行業真的是一筆好生意嗎? 將銀行大部分放款都放在房貸對於銀行業真的是就沒有風險嗎? 看著自己手上的房貸, 2%左右的年利率, 一年借款100萬只需付出2萬利息, 比最低工資多一點!
加上最近電費油費即將調漲, 物價上漲之餘如果造成通貨膨脹, 央行升息抑制通膨, 那法拍屋對於銀行真的比較好?
現在幾乎一個星期都會收到不是信用卡或是信貸的推銷電話, 沒想到連信用貸款利率也都開始下殺到2%以下, 雖說是短期優惠利率, 但是也代表銀行只能賺這些零頭小利.
不是說銀行應該要賺很多錢才對, 而是相對於台積電等公司等一季EPS大於1元, 銀行股大部分能一年加起來EPS大於1元就很偷笑.
大家看到的都是40年房貸對於推升房價的影響, 可是有人檢討銀行業力推房貸的無奈嗎?
只能想辦法低利放貸出去，以賺取微薄的收入，因為沒能力出去外面跟人家比拼啊......
且，經過上次金融風暴的教訓以後，我想我們應該要認清一件事
現在銀行有沒有賺錢已經不重要，重點是這些金融業的人有拿到薪水、自己有賺到錢就好了
風險它們會盡量轉嫁，要是真的到最後沒辦法了，反正全民買單！
那像白銀帝國裡面的山西票號那樣，真的把存款人的利益擺在心中
對於票號員工的操守絕對的要求，對於自己的道德操守嚴格的要求(所以才會恨鐵不成鋼)
最後面對擠兌，拿出庫藏白銀還給存款人，畢竟那是很多人畢生的心血
(開窖取銀，然後祖訓被拿出來那一幕我很震撼)
他們可沒有自己去過逍遙的日子，放著廣大存款戶的心血不管
要是現在？兩手一攤賴給保險，保險賠不出來再兩手一攤賴給國家，國家呢？兩手一攤紓困金就撥下去了
撥下去以後都會說要檢討檢討，檢討個屁！
以前銀行業那種流通資金、活化經濟還有幫助產業發展的功能，似乎已經消失了
現在這些被貪婪腐蝕了的金融專業的人，只知道維護自己的利益
現在我對銀行業的觀感，偏激一點來說，它們就只是合法的吸金公司而已
快樂小蜜蜂 wrote:
一年借款100萬只需付出2萬利息...(恕刪)
小弟也是背房貸中 是沒錯 若借個區區400W, 一年不過8萬利息 算起來平均一個月才不過七八千利息 但是繳的時候可不這麼想 我會覺得 XX的 銀行甚麼事都沒做這個月就又從我身上吸血吸走一大筆錢 當然銀行不是慈善事業 借錢要賺是應該的 這兩天不是有個四十年房貸的新聞嗎 上面有個參考數據 借八百萬 20年要還960萬 還的人心會痛阿 結論還是要盡快還清比較好 @@
內文搜尋
從 APP 打開
X