我現年30歲
我月薪3萬元外加上從小學買到現在保險每年可以領15萬元的生存年金
郵局還有80萬的定存看病金(我無法買任何醫療險)
我的基本開銷
一天3餐一個月大塊4000元
網路水電一個月1200元
目前有機車汽油錢一個月最多500元
(除非是下雨天才騎機車.一班時段都是騎單車)
父母一個月一萬元(每人5000元)
請問這樣有辦法在台南大橋附近買房子嗎
想辦法存一筆頭期款
買一間平均每年只要攤還本利15萬的房子，可能只有20坪...
小了點但是比租房子划算
省吃儉用還能多存點錢，將來薪水多了就能買大點的房子了
同樣的條件在新竹以北和台中市只能租房子....永遠別想買
winmike wrote:
我每個月薪水一部分加...(恕刪)
基本上購屋時的貸款抵押品就是你購買的房屋
銀行會依照屋況決定貸給你的成數 通常最高八成
給銀行看的契約成交價格 房仲可能會幫你讓代書寫比較高(銀行不一定採認)
當然貸得越多自然利息越高
以你的年紀可以辦青年安心成家購屋貸款
利息比較優惠
你還沒結婚 未來可能會增加家庭支出
建議自備款可能的話能多就多
生活會比較充裕
每年15萬的收益
如果沒支出建議在投資
疾病預備金假如你沒有慢性病或頻繁好發的重大疾病
移撥一點錢到短年期儲蓄險
不是最好的投資也不是最好的保險
但至少兼顧兩者
比定存收益好些
也比較能應付突發狀況
這就得要請你的保險員處理了
相信你也有親友在保險業
不過還是請小心判斷
所有人都只是給你建議而已
以你的收入來看
台南大橋的房子時措措有餘的
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