外資熱錢都要搶台中精華地段!?

yumin7790
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樓主

2010-12-28 17:49

前幾天看房市節目預告
有聽到外資熱錢要搶台中精華地段的訊息
工作十年累積一些資金想下手
台北地區已經高了不想進去考慮台中的房產
台中目前的菁華區在哪一帶?
我知道之前是在火車站那附近，
前陣子跟朋友去那邊看了一下房子好像已經沒有這麼好的價錢了
都市更新後好像有影響到
想請問各位專家現在台中房產哪邊最精華最值得投資呢?

2010-12-28 17:49 發佈

文章關鍵字外資熱錢台中精華地段

wtkao

wtkao
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2樓

2010-12-28 17:53

一般看到"外資"都是聯想到歐、美的資金，

陸資也算是外資吧，呵呵

用外資的美名可以避免許多無謂的困擾，呵呵

電子大頭

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3樓

2010-12-28 18:50

火車站?!那是幾百年前的精華地段吧??
現在很多都在七期在過去一點靠近中彰那邊的建商自辦重劃區...
那邊都是給鬼和蚊子住的.......平時看一整棟豪宅大樓只有少少兩三戶開燈........
大部分應該都是被北部的投資客買走了........

現金不夠多

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4樓

2010-12-28 18:57

火車站已經被放棄很久了.
注意一下看台中市長住哪邊,
精華區就往他週邊找就對了.

放空真難,GG老愛攪局.

k56606

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5樓

2010-12-28 20:34

安和路以東
英才路以西
崇德路已南
五權西路以北
最精華七期及其周邊

gotank

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6樓

2010-12-29 10:29

目前最精華應該算是中港路七期那一帶吧
百貨公司多...重要建設也都在那附近
交通又便利(雖然有塞車問題XD)
不過生活機能有一定得水準，選定那邊投資應該不錯

kevin670125

kevin670125
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7樓

2010-12-29 19:03

其實都市變遷後
台中火車站那附近、自由路上的一些百貨公司像是遠東百貨之類的
已經不再像以前一樣繁榮囉~~~~~
現在精華區已經移轉到中港路那一帶
其實自己去那邊晃一圈就大概可以了解狀況了
中港路算是生活機能很高的
長榮桂冠、金典酒店都在那邊
百貨公司也有廣三SOGO跟新光三越
前陣子新聞常出現的台中大都會歌劇院會在那啟動
台中中港路一帶的高投資價值應該是顯而易見的~~~~
如果有想投資房產那附近一帶很值得
提供你參考參考

jazzyliu

jazzyliu
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8樓

2010-12-29 19:40

yumin7790 wrote:
都市更新後好像有影響到

想請問各位專家現在台中房產哪邊最精華最值得投資呢?

個人感覺台中房地產投資,其實可以考慮土地,
一般人的感覺總認為土地投資需要大筆金額,
其實我到覺得也不用,土地玩法也蠻多的,
數百萬到數億都有,
重劃前重劃後,自地自建(戶數少),
如果懂重劃法規(台中重劃區冠全台),更可從中準確獲利種種

lufat

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9樓

2010-12-29 20:28

jazzyliu wrote:
個人感覺台中房地產投...(恕刪)

12期重劃抵費地標售，平均好似是40W/坪，

可以細談如何以數百萬元(每人數百萬的集資不算)

從台中市的土地利用重劃來獲利?

煩請高人指點!!!!

jazzyliu

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10樓

2010-12-29 21:54

lufat wrote:
12期重劃抵費地標售，平均好似是40W/坪，

可以細談如何以數百萬元(每人數百萬的集資不算)

從台中市的土地利用重劃來獲利?

煩請高人指點!!!!

指點不敢,台中目前進行中的重劃區(單元1.單元2.單元3.13期.14期)多的可怕吧,
撇開前面3個單元(因為建商已經開始炒了),目前已經比較無高獲利空間而言(還是有)
13期與14期都屬於重劃進行中期階段,以目前14期農地每坪 9-12萬中間(端看以後重劃分區)
100左右坪小面積1000萬上下(銀行可貸5成),重劃禁止移轉前割成小面積,
獲利就在字裡行間.