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小故事看台灣未來的經濟

我有一個幼時的朋友最近輾轉的又聯絡上, 依稀記得之前他家是在台南金華路上賣鱔魚麵或鍋燒意麵的小吃, 而且做到生意興隆, 街知巷聞, 他爸爸只要賺到錢就是買房子, 所以他們家在金華路上有好幾個店面放租, 在鹽埕路上也買了幾個店面和透天的房子, 包含新興路有塊地租給別人開小鐵工廠, 後來我在國中的時候, 他舅舅自己離開原來的工廠, 想要自己開廠做眼鏡的代工, 他們就投了資金下去, 甚至還在鹽埕路自己家的店面也開了一家眼鏡行, 國中的時候, 我就看他經常替換眼鏡, 在那個時代, 眼睛只有金框和黑膠框兩種, 但是他卻經常可以戴不同顏色不同材質的框, 或者搭配不同顏色的近視鏡片, 高中畢業後, 他沒有升學, 直接進了自己家族的企業工作, 當然後來跟著趨勢, 他們最後也把工廠慢慢的搬到了大陸...

之後的每幾年甚至幾個月, 只要他或他爸爸回到台灣, 主要的目的就是賣地或者賣房子, 因為它們在大陸要擴廠需要資金, 他們這種在台灣沒有上市或者知名度的公司, 往往需要增設生產線不是找人投資注入新資金要不就是需要回台灣賣資產, 慢慢的大概不到五年他們就幾乎賣光了在台南所有的地產, 只留下當初賣鱔魚麵的店面(因為他叔叔還在原址賣麵), 之後, 他回台灣的次數越來越少, 只知道他們在汕頭, 東莞都有廠, 而且規模都不小...

最近, 因為另一個朋友的關係, 又和他聯絡上, 和前次不同的是, 他這次回來是買地蓋工廠, 我問他, 還是要回台南嗎? 他笑著說, 台南是有去看過幾塊地皮, 但是最後可能落腳在彰濱工業區或者北部, 至於自住的房子到是早就已經買好了, 他爸爸在台南買了一塊地蓋了一個很大的房子, 但是只有過年才會回去,他自己因為老婆的關係, 他自己買在板橋, 不過小孩還在台北念書, 考量未來小孩可能不一定接手家裡的公司, 所以他在興隆路也買了一間房子, 目前是小孩和幾個同學一起住, 還有一間比較大在台北的房子則是去年幾個朋友起鬨買來投資的, 我想他一定還有其他資產, 但是不方便問得太詳細

也許這只是個案, 但想想我這個朋友這十來年的曲線不正是台灣經濟的寫照嗎?

1993年台灣產業開始外移, 因為籌資和遷移的關係, 這些企業主開始出售自己的資產來換取在大陸擴產的資金 (因為台灣的銀行不能在大陸執行業務, 大陸的銀行也不會借錢給你, 所以你只有賣股權, 或者賣資產來籌資), 也造就了台灣房地產10年的低潮, 同時, 也發現, 這些傳統產業集中的中部, 南部, 也正是這幾年房地產最慘的地方, 慢慢的這些移出台灣的企業在大陸賺了錢, 所謂衣錦還鄉, 一般這些賺了錢的台商在這個時候就會開始為自己買個可以彰顯自己成就的房子, 很多中南部的就直接買塊地, 然後把房子蓋得跟莊園一樣, 有的為了小孩的教育, 或者自己家人的考量就去買台北的豪宅, 一直到去年開始, 大陸的勞動基準法, 工資上漲, 缺工潮, 這些企業主又開始考量把工廠或者新的生產線拉回台灣, 加上調降遺產稅, 它們更是可以把原本放在香港, 新加坡的錢匯回台灣...

台灣的經濟未來是好是壞? 當然這要搭配整體全球大環境來看, 但是我自己看我身邊的例子, 我覺得台灣應該會更好, 但是我想引述我朋友的一些顧慮, 他說現在的工作環境比以前好太多了, 以前他們做眼鏡必須在高熱底下做塑膠射出, 或者在鍛造廠做鍛造加工, 現在的廠房是中央空調, 之前他們為了怕被仿冒先把設計部門拉回台灣, 搭配設計部門的生產線, 很多年輕人來做不到3個月就嫌辛苦, 嫌加班, 嫌主管口氣不好就不幹了, 他覺得人的品質可能還是影響他們投資意願的考量...
2010-06-30 12:55 發佈
故事不代表事實.

戒急用忍的口號推出來,還不是一堆故事.
什麼都是__的!

只有貧富差距擴大是真的...
新三民主義:鄉民,公民,庶民
中南部的房產漲了多少阿?1515
我是有看到親戚早年到大陸投資

也是回來賣祖產去擴廠

後來把老婆小孩丟下去包二奶

最近聽說欠了銀行一堆錢不敢回台灣了
這是偶爾才會出現值得看一下的文章.
不是打嘴炮,而是很貼身的觀察,也很真切的反應了某種程度的事實.
頂新康師父發跡彰化, 他們彰化並沒有增加房產 (只有找了世界知名建築師要興建所謂的魏家祖厝), 但是台北的帝寶卻買了九戶, 還買了101的股權

聖誕燈大王, 丹尼斯百貨老闆的王任生, 在台東長大 (台東師範畢業), 花蓮當老師, 在新竹發跡作聖誕燈, 賣了台灣的廠房和土地到中國設廠擴產, 但是回到台灣卻買了四戶帝寶,

另一個聖誕燈企業, 蘇揚潘家三兄弟, 桃竹苗地區發跡, 除了在台北住超過500坪的帝寶打通豪宅和其他台北市超過5筆以上的地產, 還在新竹擁有超過20棟房子, 加拿大也有地產, 最近和藝人吳大維主持新節目的穆熙妍(藝名), 則是潘文方的二女兒, 不到30歲的她自己一個人則住在台北松山區超過90坪的大樓

桃園發跡的機車火星塞等相關零組件公司的揚生實業 許光揚家族則買進帝寶5戶,

聯合化纖的工廠在新竹竹北, 但是董事長也是住在台北帝寶, 當然他自己個人在新竹也擁有很多地產,


以前小富的時候, 買地產或做投資是一點一點的買, 都是買小店面, 小公寓, 現在成了大富, 你覺得他會做怎樣的投資組合? 還在買小公寓, 或者買小廠房嗎?



pabriel wrote:
中南部的房產漲了多少...(恕刪)
真要回來投資,都是好的,都歡迎

問題是,市面上有很多故事,可以讓你看的到的故事主角,都是成功的
還有更多你看不到的故事,那些主角也不會想讓你看到
另外再舉個例子,

台玻賣掉新竹部分土地, 在大陸設廠, 這兩年卻在台灣的彰濱設太陽能廠, 也沒回到新竹

在彰化大村起家的正新輪胎, 回到老家彰化擴廠, 徵才310人, 結果只有50人應徵, 主要是現在年輕人不喜歡在比較髒汙的環境, 弄得最後正新只好請附近幾家學校安排參觀工廠, 破除年輕人對輪胎產業的刻板印象...

在不滿18歲時曾因為加入馬克思思想的讀書會被拘捕的真明麗董事長 (全世界第一大LED燈飾廠), 在離開台灣34年後回到台灣設LED生產線




yc6857 wrote:
真要回來投資,都是好...(恕刪)
Nelson5 wrote:
另外再舉個例子,

台玻賣掉新竹部分土地, 在大陸設廠, 這兩年卻在台灣的彰濱設太陽能廠, 也沒回到新竹

在彰化大村起家的正新輪胎, 回到老家彰化擴廠, 徵才310人, 結果只有50人應徵, 主要是現在年輕人不喜歡在比較髒汙的環境, 弄得最後正新只好請附近幾家學校安排參觀工廠, 破除年輕人對輪胎產業的刻板印象...

在不滿18歲時曾因為加入馬克思思想的讀書會被拘捕的真明麗董事長 (全世界第一大LED燈飾廠), 在離開台灣34年後回到台灣設LED生產線


新光三越.
東帝士.
廣三SOGO
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