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先還房貸還是先投資!?

jldeng

jldeng
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樓主

2009-04-14 11:05

小弟目前有房貸約280w,定存約300w,最近存款利率超低,40w的利息定存一個月不到1000,但房貸利息卻是數倍,因此有想把定存解掉拿來還房貸,可是這樣身上的現金幾乎就歸零了~~小弟對投資又不太懂,不敢貿然投資~也因此錯過了許多機會~如果是各位大大,這種情形你們會這麼做比較好咧!?煩請建議一下,謝謝!!

2009-04-14 11:05 發佈

文章關鍵字房貸

卅依然不立

卅依然不立
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2樓

2009-04-14 11:09

景氣狀況不明

先把負債還完再說吧

hcconline
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3樓

2009-04-14 11:12

負債=變數
快速將負債償還是我們家老人教育我們的不便法則
當你欠人80元
你有100元，你可以有兩個選擇
A:還80元，剩20元投資
B:不還錢，拿100元去投資

A的選擇可以讓你未來的生活沒壓力，投資歸零沒壓力，每月淨收入靈活運用
B的選擇可以讓你每天心驚膽跳，生活不規律，當投資失敗，你的負債惠瞬間拉高到180元

你的額度大
可以至少還200 UP
其餘慢慢償還，水位自己抓，抓出對你生活負擔償還利息最輕鬆的方式，其他都可以當閒錢

僅供參考

monkey小猴仔

monkey小猴仔
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4樓

2009-04-14 11:12

我會選擇half to half

這樣算是比較保守的作法

I am "m.ｏ.n.ｋ.e.ｙ"!!

tanislee

tanislee
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5樓

2009-04-14 11:27

我想關鍵在是否想投資
答案若是否當然直接房貸還掉是最好的

若有想投資
就像樓上說的有失敗的風險
承受力高全部拿去投資是沒有問題的
承受力一般一半投資一半還房貸也不錯
承受力很小 3成投資 5成還房貸 2成現金保留也是相當OK

當然還房貸利息高的先還投資先做工課

lcccccccc
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6樓

2009-04-14 11:32

自古聖盃：富貴險中求

梭了唄！~~~下好離手~~~~ 流口水

流口水

waroro

waroro
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7樓

2009-04-14 11:38

tanislee wrote:
我想關鍵在是否想投資...(恕刪)

贊同。

只放定存..... 定存利率 < 貸款利率 ..... 小學生也知道該選哪一個。

拿定存來做其他投資..... 投資報酬率 > 貸款利率的機率高..... 則可先投資。

厚片吐司
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8樓

2009-04-14 11:44

我也是認為先還房貸, 除非你有保握你投資的報酬率會高於你的房貸. 但你自己都說不懂投資了. 那就還貸款吧
先評估看看你最近所需要的現金流量, 在多預留一點, 其他的還房貸吧.
轉個彎想, 你先還貸款, 你等於也是賺了房貸利率的%....

jeff_123

jeff_123
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9樓

2009-04-14 12:31

我的個人經驗

先不要急著還房貸
研究一下交易各式證券，金融商品
如果覺得可行
拿一小筆錢
下去試試看
每天用市值下去算資產 (這點很重要)
嚴設資金的停損點

如果投資的報酬率高於你的房貸每年支出的利息
恭喜!
如果失敗了
就把房貸還一還吧，專心工作

goodversion
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10樓

2009-04-14 12:39

lcccccccc wrote:
自古聖盃：富貴險中求...(恕刪)

沒錯，全部拿去買樂透，一次翻身....................................

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