有安全 有操控 房子再存個一年就可以買了
(如果你是暴發戶、數百萬年薪、地產達人這篇回文你就不用看了)
房子一般人都需要10~30年還款, 正常20年後都4~50歲了,
一般要找到中意的房子、價格又能負擔的需要好幾個月,有些人甚至好幾年或一輩子都找不到,
車子看似2~3年就還款完成, 但若還款期間剛好看中意的房子難免會波動或被賣掉,
而且難保車子買完後,你會不會又想東想西買別的。
我當年25歲也是因為有了老大,所以先買車把錢花光光,
28歲左右重新存頭款, 30歲才買房, 貸款20年預計50歲才能還完,
看似好像沒差幾年, 但如果我當年做法改一下,
25歲時的可以買透天的房價, 在30歲時只能買大樓, 若為同一個產品5年內則差了快200萬,
依此推算我後來的還款能力加上當時的金額, 絕對可以在45歲甚至早幾年還完款, 跟30買房的結果至少差5年以上...
當然我也是25歲當下覺得還早、自己還年輕, 但房子真的是長期投入才會有的,
差個幾年在年紀慢慢大的時候回頭看,還是越早還掉越好,這一個決定可能就是40歲與50歲的差距...
但300萬房價算地板價了
就算10年後腰斬也不過賠150萬
中間額外支出只要付一點點稅和利息
而520i約250萬
10年後顶多剩50萬
你每個年還要多花4-50萬養車
車是吸錢最兇的怪物
沒有那個屁股不要去碰
千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。
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