潘韋諭 wrote:
小弟已經結婚 育有...(恕刪)
所以你說每月剩下2萬5有扣掉目前住的開支嗎?算你已扣掉,若你租屋每月支出是5000元好了
買房的話300多萬只能買個兩房沒車位的吧,但你有2個小孩,買三房單位比較適合,包括裝潢和家電等至少也要花500多萬,算2成頭期款+30萬裝潢(算最簡單),130萬差不多沒了,算貸400萬,供20年的話每月大約2萬多,30年的話可控制1萬5~1萬6之間(2%算),每月還最多還可存個7000~80000+5000=12000元
所以車子可算頭期款20萬+每月供約10000元的方案(怎麼看都只適合買二手車或國產新車)
若先買車,繼續租房子,至少100多萬就不見了,可能要再存個5年才能再有第2個150萬買房子,但到時房價又會如何沒人清楚
所以還是建議先買房吧
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