大樓管理員也說了~主委其實是怕我把他的電梯弄壞,因為主委在電梯地板上非法組裝木材板,花了不少錢~看到了那句『非法組裝木材版』大樓管理員說是非法組裝了~你就拿這點嗆他回去阿~如果真是違法鋪設不該有的木材版在電梯裡~你也可以檢舉他阿~看他們會不會也因這點原因,也退讓了~
我們大樓前一陣子開會要修電梯時,有人提說電梯壞都是有人載腳踏車...(整棟的樓梯間都是腳踏車)然後就貼了一個腳踏車不能進電梯的公告...主委就來找我了,因為我的車是整棟最多的(一個人有4台),也是住最高的(頂樓,車停樓頂樓鐵皮屋)...他們希望我遵守不准進電梯的規定,要求我把車停地下室(有鐵卷門,有攝影機,出入有管理員)....我就說了,ok,我遵守不進電梯的規定,不過我不會停地下室,我會一步一步的走樓梯扛上15樓,基本上我不相信鐵捲門與管理員...更不相信警察會依錄影帶辦案!接下來我就真的扛了一個星期(不過那一陣子都騎T2,比較好扛),然後就有人說,為什麼他可以把腳踏車帶上樓,我們不行? 主委就放錄影帶給他們看 (一個呆子天天扛車上樓)...這時就有人不高興了,為什麼要定這種虐待人的規定?(扛車走樓梯)他可以扛,我們老人小孩可不能扛,然後就有人翻出大樓管理條例,裡面沒有這一條...沒過多久,電梯裡就出現投票表,最後當然沒有通過,我又可以把腳踏車推進電梯了....他只能規定不准進電梯,不能規定不可以放自己家裡,只要體力夠好,就可以無視規定(就算2/3通過也拿我沒皮條),只要撐一陣子讓輿論產生,一定可以聚集支持者,雖然平常都不出聲,但是騎通勤車的族群力量是很大的...
繼續使用電梯,一皮天下無難事,有種主委先拿不繳管理費的人開刀(我相信每個社區都有不繳管理費的住戶。我繳了管理費&公共電費,在不破壞電梯內裝的前提下,本來就有使用電梯的權利,再者電梯內有監視器,電梯故障可以調帶出來看。大部分造成電梯受損的元兇是來自搬家或裝修,一般客梯沒有延長開門功能,大件物品很容易造成電梯門受損而無法正常開閉。而會把單車抬到家裡的車友,應該都很愛惜單車,不會願意讓電梯門打到單車;單車一台最多15公斤,絕對不會對電梯載重造成影響。又樓主的主委逕行在電梯內鋪設木板,請問那些木板有取得防焰證明嗎?如無的話,將嚴重影響建物公安。
我也當過主委,還不知道可以這麼囂張,管理大樓是物業公司的事,自己當面介入只是招惹是非,電梯可不可以進腳踏車,這可以管委會來約定,通常只有宣導的作用,沒什麼強制力,因為你做的可是合法的事,住戶大會可以修規約,其實也是可以挑戰的,電梯可以搬鋼琴,搬家具,搬裝潢材料,應該腳踏車沒那麼可怕吧,你家是什麼電梯,怎麼這麼脆弱,沒人會無聊規定這個才對。我們社區管理嚴密,陽台及梯廳都不會有雜物,地下室有規劃腳踏車區,但是你喜歡擺車子在客廳,是沒人會管的。
luzibin wrote:主委是任期制的,既然...(恕刪) 正解+1...因為...我也是我們家大樓的管委之一...除此之外...因為大大你是"承租戶"而非"區分所有權人"...所以有必要請你的房東協助處理...但就現行來說...只要住戶規章沒規定不能將腳踏車牽入社區...你還是可以牽入的...