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重機不能停自己大樓的機車停車格

想請問各位大大,大樓管委真的有這麼大的權限嗎?? 今天開會針對我的機車格不能停自己的重機,說法律上的規定,不行就是不行,總共15戶說投票表決只有兩戶贊同,其他13戶沒意見,我說那不贊同的呢?也要舉手投票,其中有一位是說(正列投票??不知道有沒有打錯)其實我也不了解,其中一住戶意思就是說沒舉手就是不贊同.

但是我有私底下詢問過很多住戶,有沒有妨礙到他們,但是他們都覺得沒關係,也沒有!,就剛開會時就他媽的就是不舉手贊同(不好意思,很氣憤說髒話).再說,也沒妨礙到其他人停機車,位子也很大,有時想想法律真的是很.......$$^%^**$

但是開完會之後,也沒有說要我多久改善移走,不知道各位大大有沒有類似經驗,可以幫我解決難題~ 謝謝



ps.我們這棟大樓管委是兩個月各住戶輪流當的,有些住戶就是愛管,有些就是無所謂

電梯下來方向
平常就這麼多車,大樓本身住戶比較沒有再騎車
出去電梯方向
2015-05-01 22:35 發佈
去把公寓大廈管理條例翻出來
仔細讀一讀
這才是解決之道
網上都只是個人意見
http://news.ltn.com.tw/news/society/paper/446966
五年前的新聞,不過重點有兩個

1.車位是你自購的,不是大樓共有的
2.不能超出停車格

其實還有第三點,就是看你會不會有時間去和管委會進行漫長的訴訟過程....

之前我也遇到這樣的問題 ,簡單處理就是不要理他
他又不是交警單位管太多了吧
我們的車位基本上停得進去不妨礙他人出入即可,甚至汽車車位前後不超出車格線也可停機車.腳踏車,
這應該扯到了 獎勵車位 法定車位 自行增設車位


看有沒有高人可以簡單的教大家一下



因為我去過很多社區 大家的確都會把機車 腳踏車停在汽車後面 有的也會堆放雜物



重機停汽車位子應該是沒問題


重機車位應該可以換邊緣位置或是看管委會有無規劃
jake1619 wrote:
想請問各位大大,大...(恕刪)


很多社區委員都用自己的幻想來管理社區 一點法律常識都沒有
法律規定紅黃牌重機不得停放機車格 是指一般市區道路 並不適用於私領域的社區住宅

一般社區的機車位屬於公共空間 所以管委會是有權制定停放管理辦法
但 因為牽扯到所有住戶的權益 停車場管理辦法必須經過區權會(全體住戶)表決通過
決議事項需白紙黑字寫進社區規約中 並向主管機關如區公所報備完成
公寓大廈管理條例中沒規定這麼細 所以重點請看一下貴社區的規約 如果沒寫 就放心地停吧

至於汽車格後方是否可停? 請先拿出權狀看一下 如果購買的車位屬於共有持份(大多數都是) 那就跟上述一樣 需依照社區規約的規定
但 如果車位是屬於獨立產權 那你停放機車或腳踏車 在沒有安全疑慮及妨礙他人的情況下 管委會基本上就管不到

盡量去做溝通協調 仍有爭議請撥打1999轉公寓大廈管理科

隨著重機數量的增加 類似的問題一定會發生在各個社區 目前重機畢竟仍是少數 權益很容易被犧牲掉(表決很難通過)
很多人自己沒需求 也不在乎他人的需求 所以盡量多溝通協調吧 拉票很重要!
這個有扯到

如果管委會硬要這樣搞

你知道法律沒規定不能擺棺材吧!
如果在自己的產權上停車還要被管這麼多這也太誇張了
好扯喔...到底為什麼要浪費這麼多面積...
那法規也說一個汽車格可以停多輛重機耶...管委會應該也知道吼...
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